Las viviendas con vistas a campos de golf están ganando cada vez más atractivo en el mercado inmobiliario de lujo de Portugal, ya que los compradores van más allá del deporte y se fijan en el estilo de vida que conlleva vivir en un entorno vacacional.

Según informa idealista, estas regiones se encuentran entre las que registran un mayor interés por propiedades que combinan el golf con el acceso a la costa, la naturaleza y servicios de alta gama.

Aunque los golfistas siguen siendo un segmento importante del mercado, las propiedades junto a campos de golf atraen cada vez más a familias, compradores internacionales e inversores que buscan una vivienda permanente, una segunda residencia o un activo a largo plazo.

Un estilo de vida

Las urbanizaciones de golf de alta gama actuales ofrecen mucho más que unas vistas a la calle del campo, ya que cada vez es más habitual que el paquete incluya amplias parcelas, una baja densidad de construcción, entornos ajardinados, seguridad, restaurantes, spas, piscinas e instalaciones deportivas.

Para los compradores acostumbrados a la vida urbana, el atractivo radica en la oportunidad de disfrutar de privacidad y espacios abiertos sin renunciar a la comodidad.

El Algarve goza de una ubicación especialmente privilegiada, gracias a su consolidada reputación internacional en el ámbito del golf, su clima templado, su litoral y su sólido mercado inmobiliario internacional.

En el Monte Rei Golf & Country Club, cerca de Vila Nova de Cacela, una villa de seis dormitorios con vistas al campo de golf Jack Nicklaus Signature y al Atlántico refleja la demanda de propiedades en las que el paisaje se convierte en parte de la vivienda. La propiedad se asienta sobre una parcela de más de 2.500 metros cuadrados e incluye amplias terrazas y una piscina.

En el Amendoeira Golf Resort, en Alcantarilha, un ático dúplex de tres dormitorios ofrece una visión diferente de la vida en un complejo turístico, combinando vistas al campo de golf y una terraza en la azotea con acceso a instalaciones de tenis, pádel, deportes y restauración.

Quinta do Lago representa el segmento de gama ultraalta del mercado, ya que una propiedad contemporánea de unos 1.500 metros cuadrados combina vistas al campo de golf, a la Ría Formosa y al Atlántico con instalaciones que incluyen un spa, un gimnasio, una sala de cine y una bodega.

Ganando terreno

Cascais, y en particular Quinta da Marinha, sigue atrayendo a compradores que buscan un entorno residencial más privado sin alejarse de Lisboa y de la costa atlántica.

Una villa de cinco suites en Quinta da Marinha Residences combina amplias zonas de estar y una piscina con su ubicación en el entorno del campo de golf, lo que ilustra el atractivo de combinar la tranquilidad con el acceso a la capital.

La región del Oeste también se está perfilando como una alternativa para los compradores que buscan más espacio y una mayor conexión con la naturaleza, con propiedades que ofrecen vistas a los campos de golf y al Atlántico, sin dejar de estar cerca de las playas y de la laguna de Óbidos.

Según Margarita Oltra, directora regional de Engel & Völkers, la proximidad a un campo de golf ya no es valorada exclusivamente por los golfistas.

El clima de Portugal, sus campos de golf internacionales, su litoral y la creciente oferta de viviendas de lujo están contribuyendo a ampliar el mercado, en el que los compradores se centran cada vez más en la calidad de vida, además del potencial de inversión.

Escapadas cortas de golf

Lisboa está ganando popularidad para estancias de golf más cortas, especialmente entre los visitantes británicos.

Las cifras de Glencor Golf Holidays muestran que los viajes de golf a Lisboa tienen una duración media de unas 4,5 noches, lo que permite a los visitantes combinar varias rondas con los restaurantes, las playas y los atractivos culturales de la ciudad. Las reservas tienen una media de siete golfistas, lo que apunta a una fuerte demanda por parte de grupos de amigos, clubes y asociaciones.

Según se informa, septiembre es el mes más popular, mientras que los vuelos directos desde el Reino Unido y los tiempos de traslado relativamente cortos a los campos de golf de los alrededores hacen que Lisboa sea ideal para escapadas de fin de semana largo.

Público objetivo

Los destinos de golf también buscan atraer a personas que quizá nunca hayan cogido un palo.

Por ejemplo, el Portugal Invitational, celebrado en The Els Club Vilamoura, incorporó entretenimiento familiar y actividades infantiles junto al programa de golf, y presentó los planes para el futuro Vilamoura Playhouse.

Esta estrategia refleja un cambio en el sector, en el que el golf sigue siendo la base, pero el estilo de vida que lo rodea está cobrando cada vez más importancia.

Además, una vivienda junto a un campo de golf ya no se reduce simplemente a tener el campo a un paso de casa.

Para muchos compradores, representa una combinación de espacio, privacidad, zonas verdes, vida costera y acceso a servicios de primera calidad, lo que convierte al campo de golf en un activo de estilo de vida tanto como en una instalación deportiva.