Bostäder med utsikt över golfbanor blir alltmer attraktiva på Portugals lyxfastighetsmarknad, där köpare ser bortom själva sporten och istället fokuserar på den livsstil som följer med att bo i en resortmiljö.

Enligt idealista hör dessa regioner till de områden där intresset är som störst för fastigheter som kombinerar golf med tillgång till kusten, naturen och exklusiva bekvämligheter.

Även om golfare fortfarande utgör en viktig del av marknaden lockar fastigheter vid golfbanor i allt högre grad familjer, internationella köpare och investerare som söker ett permanent hem, en fritidsbostad eller en långsiktig investering.

En livsstil

Dagens exklusiva golfanläggningar erbjuder betydligt mer än bara utsikt över fairwayen, med stora tomter, låg bebyggelsetäthet, anlagda omgivningar, säkerhet, restauranger, spa, simbassänger och idrottsanläggningar som i allt högre grad ingår i paketet.

För köpare som är vana vid stadslivet ligger lockelsen i möjligheten att njuta av avskildhet och öppna ytor utan att behöva avstå från bekvämligheter.

Algarve har ett särskilt fördelaktigt läge, med sitt etablerade internationella rykte inom golf, milda klimat, kustlinje och en stark utländsk fastighetsmarknad.

På Monte Rei Golf & Country Club nära Vila Nova de Cacela speglar en villa med sex sovrum och utsikt över Jack Nicklaus Signature-banan och Atlanten efterfrågan på fastigheter där landskapet blir en del av hemmet. Fastigheten ligger på en tomt på över 2 500 kvadratmeter och har stora terrasser samt en pool.

På Amendoeira Golf Resort i Alcantarilha erbjuder en duplex-takvåning med tre sovrum en annorlunda tolkning av resortlivet, där utsikt över golfbanan och en takterrass kombineras med tillgång till tennis, padel, sport- och restaurangfaciliteter.

Quinta do Lago representerar marknadens allra främsta segment, där en modern fastighet på cirka 1 500 kvadratmeter kombinerar utsikt över golfbanan, Ria Formosa och Atlanten med faciliteter som spa, gym, biografrum och vinkällare.

Vinner mark

Cascais, och särskilt Quinta da Marinha, fortsätter att locka köpare som önskar en mer avskild boendemiljö samtidigt som de vill bo nära Lissabon och Atlantkusten.

En villa med fem sviter på Quinta da Marinha Residences kombinerar generösa sällskapsutrymmen och en pool med sitt läge mitt i golflandskapet, vilket illustrerar charmen i att förena lugn med närhet till huvudstaden.

Oeste framträder också som ett alternativ för köpare som söker mer utrymme och en starkare koppling till naturen, med fastigheter som erbjuder utsikt över golfbanor och Atlanten samtidigt som de ligger nära stränderna och Óbidos-lagunen.

Enligt Margarita Oltra, regionchef på Engel & Völkers, är närheten till en golfbana inte längre något som enbart uppskattas av golfare.

Portugals klimat, internationella golfbanor, kustlinje och det växande utbudet av exklusiva bostäder bidrar till att bredda marknaden, där köpare i allt högre grad fokuserar på livskvalitet såväl som på investeringspotential.

Korta golfsemestrar

Lissabon blir allt populärare för kortare golfsemestrar, särskilt bland brittiska besökare.

Siffror från Glencor Golf Holidays visar att golfresor till Lissabon i genomsnitt varar cirka 4,5 nätter, vilket gör det möjligt för besökarna att kombinera flera golfrundor med stadens restauranger, stränder och kulturella sevärdheter. Bokningarna omfattar i genomsnitt sju golfare, vilket tyder på en stark efterfrågan från vänskapsgrupper, klubbar och föreningar.

September är enligt uppgift den mest populära månaden, medan direktflyg från Storbritannien och de relativt korta restiderna till omgivande golfbanor gör Lissabon väl lämpat för långhelgsresor.

Målgrupp

Golfdestinationerna försöker också locka människor som kanske aldrig skulle ta upp en golfklubba.

Till exempel kombinerade Portugal Invitational på The Els Club Vilamoura familjeunderhållning och barnaktiviteter med golfprogrammet och presenterade planer för det framtida Vilamoura Playhouse.

Strategin speglar en förändring inom branschen, där golf fortfarande är grunden, men där den omgivande livsstilen blir allt viktigare.

Dessutom handlar ett hem vid en golfbana inte längre bara om att ha en starttid precis utanför dörren.

För många köpare representerar det en kombination av utrymme, avskildhet, grönska, kustliv och tillgång till förstklassiga tjänster – vilket gör golfbanan till en livsstilsresurs lika mycket som en idrottsanläggning.