Le abitazioni con vista sui campi da golf stanno diventando sempre più appetibili nel mercato immobiliare di lusso portoghese, con gli acquirenti che guardano oltre lo sport e puntano allo stile di vita che deriva dal vivere in un ambiente turistico.

Come riportato da idealista, queste regioni sono tra quelle che registrano il maggiore interesse per immobili che combinano il golf con l’accesso alla costa, alla natura e a servizi di alto livello.

Sebbene i golfisti continuino a rappresentare una fetta importante del mercato, gli immobili situati nei campi da golf attraggono sempre più famiglie, acquirenti internazionali e investitori alla ricerca di una dimora permanente, di una seconda casa o di un investimento a lungo termine.

Uno stile di vita

I complessi residenziali di golf di fascia alta di oggi offrono ben più di una vista sul fairway: ampi appezzamenti, edifici a bassa densità, aree verdi curate, sicurezza, ristoranti, centri benessere, piscine e impianti sportivi sono sempre più parte integrante dell’offerta.

Per gli acquirenti abituati alla vita di città, il fascino sta nell’opportunità di godere di privacy e spazi aperti senza rinunciare alla comodità.

L’Algarve gode di una posizione particolarmente vantaggiosa, grazie alla sua consolidata reputazione internazionale nel mondo del golf, al clima mite, al litorale e al forte mercato immobiliare estero.

Al Monte Rei Golf & Country Club, vicino a Vila Nova de Cacela, una villa con sei camere da letto affacciata sul campo da golf firmato Jack Nicklaus e sull’Atlantico riflette la domanda di immobili in cui il paesaggio diventa parte integrante della casa. La proprietà sorge su un terreno di oltre 2.500 metri quadrati e comprende ampie terrazze e una piscina.

All’Amendoeira Golf Resort di Alcantarilha, un attico duplex con tre camere da letto offre una visione diversa della vita da resort, combinando la vista sul campo da golf e una terrazza panoramica con l’accesso a campi da tennis, padel, strutture sportive e ristoranti.

Quinta do Lago rappresenta il segmento ultra-premium del mercato: una proprietà contemporanea di circa 1.500 metri quadrati combina la vista sul campo da golf, sulla Ria Formosa e sull’Atlantico con servizi quali spa, palestra, sala cinema e cantina.

In crescita

Cascais, e in particolare Quinta da Marinha, continua ad attrarre acquirenti che desiderano un ambiente residenziale più riservato pur rimanendo vicini a Lisbona e alla costa atlantica.

Una villa con cinque suite presso Quinta da Marinha Residences unisce ampi spazi abitativi e una piscina alla sua posizione immersa nel paesaggio del campo da golf, a dimostrazione del fascino che deriva dal coniugare la tranquillità con la vicinanza alla capitale.

Anche la regione dell’Oeste si sta affermando come alternativa per gli acquirenti alla ricerca di più spazio e di un legame più forte con la natura, con proprietà che offrono viste sui campi da golf e sull’Atlantico pur rimanendo vicine alle spiagge e alla laguna di Óbidos.

Secondo Margarita Oltra, responsabile regionale di Engel & Völkers, la vicinanza a un campo da golf non è più apprezzata esclusivamente dai golfisti.

Il clima del Portogallo, i campi da golf internazionali, il litorale e la crescente offerta di abitazioni di lusso stanno contribuendo ad ampliare il mercato, con acquirenti sempre più attenti alla qualità della vita oltre che al potenziale di investimento.

Brevi soggiorni all’insegna del golf

Lisbona sta diventando sempre più popolare per brevi vacanze all’insegna del golf, in particolare tra i visitatori britannici.

I dati di Glencor Golf Holidays mostrano che i viaggi di golf a Lisbona durano in media circa 4,5 notti, il che permette ai visitatori di combinare diverse partite con i ristoranti, le spiagge e le attrazioni culturali della città. Le prenotazioni prevedono in media sette golfisti, il che indica una forte domanda da parte di gruppi di amici, club e associazioni.

Secondo quanto riferito, settembre è il mese più popolare, mentre i voli diretti dal Regno Unito e i tempi di trasferimento relativamente brevi verso i campi da golf circostanti rendono Lisbona particolarmente adatta per soggiorni di fine settimana lungo.

Pubblico di riferimento

Le destinazioni golfistiche stanno inoltre cercando di attirare persone che potrebbero non aver mai impugnato una mazza da golf.

Ad esempio, il Portugal Invitational presso The Els Club Vilamoura ha integrato intrattenimento per famiglie e attività per bambini accanto al programma di golf, e ha presentato i piani per il futuro Vilamoura Playhouse.

La strategia riflette un cambiamento nel settore, in cui il golf rimane il pilastro fondamentale, ma lo stile di vita che lo circonda sta assumendo un’importanza sempre maggiore.

Inoltre, una casa in un campo da golf non significa più semplicemente avere un tee time a due passi da casa.

Per molti acquirenti, rappresenta una combinazione di spazio, privacy, verde, vita in riva al mare e accesso a servizi di alto livello — trasformando il campo da golf in un bene legato allo stile di vita tanto quanto in una struttura sportiva.