Kansallisen tilastokeskuksen(INE) asuntojen hintaindeksin (IPHab) mukaan tammi-maaliskuussa 5,1 prosenttia Portugalissa tehdyistä talokaupoista (2 098) koski ostajia, joiden verotuksellinen asuinpaikka oli maan ulkopuolella, Euroopan unionin (EU) luokan osuus oli 2,7 prosenttia ja muiden maiden 2,4 prosenttia.

"Portugalin ulkopuolella verotuksellisesti asuvien ostajien tekemien ostojen suhteellinen painoarvo oli alhaisin sitten vuoden 2021 toisen neljänneksen", se korostaa.

Samaan aikaan sellaisten ostajien ostamien asuntojen määrä, joilla on verotuksellinen asuinpaikka Portugalissa, kasvoi 26,6 % edellisvuoteen verrattuna 39 260 asuntoon.

INE:n mukaan Portugalin ulkopuolella verotuksellisesti asuvien ostajien tekemissä kaupoissa oli "erilaista dynamiikkaa": EU:n alueella verotuksellisesti asuvien ostajien tekemät asuntokaupat kasvoivat 12,1 prosenttia edellisvuodesta ja olivat yhteensä 1 109 kappaletta, kun taas "muiden maiden" verotuksellisen asuinpaikan luokassa tehtiin 989 kauppaa, mikä merkitsee 8,3 prosentin vuotuista laskua ja viidettä peräkkäistä laskua.

Ensimmäisellä vuosineljänneksellä tehtiin yhteensä 41 358 asuntokauppaa, mikä merkitsee 25,0 prosentin vuosikasvua ja 8,5 prosentin vähennystä vuosineljänneksestä. Arvoltaan rekisteröidyt kaupat olivat yhteensä 9,6 miljardia euroa, mikä on 42,9 % enemmän kuin vastaavana ajanjaksona vuonna 2024.

Alueelliset erot

Alueittain tarkasteltuna pohjoisen alueen osuus kaikista asuntokaupoista oli 29,7 %, ja se oli 12 285 kauppaa, mikä merkitsee 0,3 prosenttiyksikön laskua edellisvuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna.

Kauppojen lukumäärällä mitattuna sitä seurasivat Suur-Lissabonin alue 8 018 myynnillä ja Keski-Lissabonin alue 6 501 yksiköllä, jotka edustivat 19,4 % ja 15,7 % kokonaismyynnistä (+0,3 ja -0,6 prosenttiyksikköä vuoden 2024 vastaavaan neljännekseen verrattuna).

Arvon osalta Setúbalin niemimaa ja Madeira olivat alueet, joiden suhteelliset osuudet kasvoivat vuosittain eniten, 0,6 ja 0,4 prosenttiyksikköä, ja niiden yhteenlaskettu osuus kokonaisarvosta oli 9,9 % ja 2,8 %.

Suur-Lissabonin ja Algarven alueet, joiden yhteenlaskettu osuus kaupan kokonaisarvosta oli 42,4 prosenttia, alueelliset osuudet pienenivät -0,7 ja -0,3 prosenttiyksikköä vuotuisessa vertailussa samassa järjestyksessä.