על פי מדד מחירי הדיור (IphAB) של המכון הלאומי לסטטיסטיקה (INE), מינואר עד מרץ, 5.1% מהבתים שעסקו בפורטוגל (2,098) היו מעורבים קונים עם מגורי מס מחוץ למדינה, כאשר קטגוריית האיחוד האירופי (האיחוד האירופי) מייצגת 2.7% ושאר המדינות 2.4%.
"המשקל היחסי של רכישות על ידי קונים עם מגורי מס מחוץ לפורטוגל היה הנמוך ביותר מאז הרבעון השני של 2021", היא מדגישה.
בינתיים, מספר הבתים שנרכשו על ידי קונים עם מגורים במס בפורטוגל גדל ב -26.6% בהשוואה לשנה הקודמת, ל -39,260 יחידות.
על פי ה- INE, הייתה "דינמיקה שונה" בעסקאות של קונים עם מגורי מס מחוץ לפורטוגל: בעוד שרכישות בתים על ידי קונים עם מגורים במס באיחוד האירופי גדלו ב -12.1% לעומת השנה שעברה, לסך של 1,109 יחידות, קטגוריית מגורי המס "המדינות הנותרות" הסתכמה ב -989 עסקאות, ירידה שנתית של 8.3% והנפילה החמישית ברציפות.
בסך הכל בוצעו 41,358 בתים ברבעון הראשון, המהווים צמיחה שנתית של 25.0% והפחתה ברבעון לרבעון של 8.5%. מבחינת הערך, העסקאות שנרשמו הסתכמו ב -9.6 מיליארד יורו, עלייה של 42.9% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2024
.הבדלים אז
וריים לפי אזור, הצפון, עם סך של 12,285 עסקאות, ייצג 29.7% מכלל מכירות הבתים, ירידה של 0.3 נקודות אחוז בהשוואה לתקופה המקבילה בשנה הקודמת
.מבחינת מספר העסקאות, אחריה הגיעו ליסבון רבתי, עם 8,018 מכירות, ואזור המרכז, עם 6,501 יחידות, המהווים 19.4% ו -15.7% מהסך הכל (+0.3 ו -0.6 נקודות אחוז בהשוואה לרבעון המקביל בשנת 2024).
מבחינת הערך, חצי האי סטובל ומדיירה היו האזורים שרשמו את העליות השנתיות הגדולות ביותר מבחינת נתחים יחסיים, 0.6 ו -0.4 נקודות אחוז בהתאמה, בסך הכל 9.9% ו -2.8% מהערך הכולל, בהתאמה.
ליסבון רבתי ואלגרבה, שייצגו יחד 42.4% מסך הערך שעסקה, ראו את מניותיהם האזוריות יורדות ב -0.7 ו -0.3 נקודות אחוז בהשוואה השנתית, באותו סדר.