Enligt bostadsprisindexet (IPHab) från National Statistics Institute(INE), från januari till mars, involverade 5,1% av de hus som omsattes i Portugal (2 098) köpare med skatterättslig hemvist utanför landet, med Europeiska unionen (EU) kategori som representerar 2,7% och de återstående länderna 2,4%.

"Den relativa vikten av inköp av köpare med skatterättslig hemvist utanför Portugal var den lägsta sedan andra kvartalet 2021", betonar det.

Under tiden ökade antalet bostäder som köpts av köpare med skatterättslig hemvist i Portugal med 26,6% jämfört med föregående år, till 39 260 enheter.

Enligt INE fanns det "olika dynamik" i transaktioner av köpare med skatterättslig hemvist utanför Portugal: Medan bostadsköp av köpare med skatterättslig hemvist i EU ökade med 12,1% jämfört med året innan, till totalt 1 109 enheter, uppgick kategorin "övriga länder" med skatterättslig hemvist till 989 transaktioner, en årlig minskning med 8,3% och den femte nedgången i rad.

Totalt genomfördes 41.358 bostadsaffärer under första kvartalet, vilket motsvarar en årlig tillväxt på 25,0% och en minskning med 8,5% jämfört med föregående kvartal. Värdemässigt uppgick de registrerade transaktionerna till totalt 9,6 miljarder euro, en ökning med 42,9% jämfört med samma period 2024.

Regionala skillnader

Sett till region stod North, med totalt 12.285 transaktioner, för 29,7% av all bostadsförsäljning, en minskning med 0,3 procentenheter jämfört med samma period föregående år.

När det gäller antalet transaktioner följdes den av Greater Lisbon, med 8 018 försäljningar, och Central-regionen, med 6 501 enheter, vilket motsvarar 19,4% respektive 15,7% av totalen (+0,3 respektive -0,6 procentenheter jämfört med samma kvartal 2024).

När det gäller värdet var Setúbalhalvön och Madeira de regioner som noterade de största årliga ökningarna när det gäller relativa andelar, 0,6 respektive 0,4 procentenheter, totalt 9,9% respektive 2,8% av det totala värdet.

Stor-Lissabon och Algarve, som tillsammans stod för 42,4% av det totala transaktionsvärdet, minskade sina regionala andelar med -0,7 respektive -0,3 procentenheter i den årliga jämförelsen, i samma ordning.