Согласно индексу цен на жилье (IPHab) Национального института статистики(INE), с января по март в 5,1% сделок с жильем в Португалии (2098) участвовали покупатели с налоговым резидентством за пределами страны, при этом на категорию Европейского союза (ЕС) пришлось 2,7%, а на остальные страны - 2,4%.

"Относительный вес покупок, совершенных покупателями с налоговым резидентством за пределами Португалии, был самым низким со второго квартала 2021 года", - подчеркивается в исследовании.

Между тем, количество домов, приобретенных покупателями с налоговым резидентством в Португалии, выросло на 26,6% по сравнению с предыдущим годом, до 39 260 единиц.

По данным INE, в сделках покупателей с налоговым резидентством за пределами Португалии наблюдалась "различная динамика": В то время как покупки жилья покупателями с налоговым резидентством в ЕС выросли на 12,1% по сравнению с предыдущим годом и составили в общей сложности 1 109 единиц, в категории "остальные страны" налоговое резидентство составило 989 сделок, что соответствует снижению на 8,3% в годовом исчислении и пятому падению подряд.

Всего в первом квартале было заключено 41 358 сделок с жильем, что соответствует годовому росту на 25,0 % и квартальному снижению на 8,5 %. В стоимостном выражении сумма зарегистрированных сделок составила 9,6 млрд евро, что на 42,9% больше, чем за тот же период 2024 года.

Региональные различия

В разбивке по регионам на Север, где было совершено 12 285 сделок, пришлось 29,7% всех продаж жилья, что на 0,3 процентных пункта меньше, чем за тот же период предыдущего года.

По количеству сделок за ним следуют Большой Лиссабон с 8 018 продажами и Центральный регион с 6 501 единицей, что составляет 19,4 и 15,7 % от общего числа (+0,3 и -0,6 процентных пункта по сравнению с тем же кварталом 2024 года).

Что касается стоимости, то полуостров Сетубал и Мадейра стали регионами, в которых был зафиксирован наибольший годовой прирост относительной доли - 0,6 и 0,4 процентных пункта соответственно, что составило 9,9% и 2,8% от общей стоимости, соответственно.

В Большом Лиссабоне и Алгарве, на которые приходится 42,4% от общей стоимости сделок, доли регионов в годовом сравнении уменьшились на -0,7 и -0,3 процентных пункта, в том же порядке.