Johtoryhmän kokouksessa hyväksytyn asiakirjan mukaan ”125 tyhjää rakennusta” tunnistettiin ”menettelyn tässä vaiheessa”. Näistä 112 sijaitsi ARU Historic Centre -alueella, ”mukaan lukien joitakin, joissa on asennettu vesimittari, mutta joissa ei ole lainkaan kulutusta tai vain vähäistä kulutusta (enintään 7 m³)”, 11 ARU Nossa Senhora da Encarnação -alueella ja kaksi ARU Arrabalde D’Aquém -alueella.

Kun verrataan tuloksia – jotka kunnan mukaan ovat vielä alustavia – edellisen vuoden lukuihin, tyhjien rakennusten määrä on vähentynyt 131:stä 125:een.

Niiden kiinteistöjen omistajille, jotka on nyt tunnistettu tyhjiksi, ilmoitetaan kunnallisveron (IMI) mahdollisesta korotuksesta tai alennuksesta, jos he ryhtyvät rakennusten kunnostustöihin verovuonna 2026.

”Tilanne on kehittynyt. Jotkut rakennukset ovat poistuneet luettelosta, ja toiset ovat tulleet siihen. Nämä 123 taloa eivät yksinään muuta Leirian asuntotilannetta tyhjien asuntojen osalta, mutta ne ovat silti koteja ja edustavat elvytysstrategiaa”, totesi Leirian pormestari Gonçalo Lopes (PS).

Pormestari korosti, että ”koska ne sijaitsevat Leirian sydämessä, niihin liittyy myös suurempi riski”, ja myönsi, että ”tämä veropolitiikka ei aina pysty käynnistämään investointi- tai myyntiaaltoa”.

”Ihmiset maksavat mieluummin korkeampia veroja, mutta tämä toimii lisäpaineena IMI-verokannan korottamiselle tässä tarkoituksessa”, hän lisäsi. Leirian kaupunginvaltuuston PSD-valtuutettu Nuno Serrano totesi, että ”tätä selvitystä on tarkasteltava kiinteistömarkkinoihin kohdistuvan kasvavan paineen valossa, jota ohjaavat tarjonnan niukkuus ja suuri kysyntä, mikä nostaa hinnat tasolle, jota suurin osa kansalaisista ei voi maksaa.”

Hän ehdotti lisäksi tämän välineen laajentamista ”muihin kunnan alueisiin, ei pelkästään historiallisiin kaupunginosiin, esittämällä ’kaupunkikehityspainealueiden’ (ZPU) laajentamista kunnanvaltuustolle”, jotta ”muut seurakunnat ja alueet, joita leimaa rakennetun ympäristön hylkääminen, rappeutuminen tai vajaakäyttö, voitaisiin ottaa tasapuolisemmin huomioon”.”

Sosiaalidemokraatti suositteli myös romahdusvaarassa olevien rakennusten ”jatkuvan seurannan” tehostamista – tilanne, joka paheni Kristin-myrskyn myötä.

”Jotkut näistä tyhjistä rakennuksista ovat laittomasti asutettuja, ja niitä käytetään toisinaan huumeiden käyttöön ja joissakin tapauksissa huumekauppaan sekä muihin laittomiin toimiin. Tämä tilanne pahentaa rappeutumista ja aiheuttaa vakavan riskin yleiselle turvallisuudelle ja terveydelle, mikä vaikuttaa suoraan asukkaisiin”, Nuno Serrano korosti.

Gonçalo Lopes selitti, että ”asuntopula ei kuulu tämänpäiväisen päätöksen piiriin, vaan parhaillaan laadittavan kunnallisen asunto-ohjelman piiriin, jonka on määrä valmistua vuoden loppuun mennessä.”

Tämänpäiväisessä kaupunginvaltuuston kokouksessa hyväksyttiin myös päätös peruuttaa Dr. Gorjão Henriquesin terveyskeskuksen kunnostus- ja laajennustöiden urakkasuunnitelma, jonka tarkoituksena oli perustaa integroitu diagnoosikeskus ja jonka perusarvo oli 380 000 euroa, koska tarjouksia ei jätetty.

Kunnallisten töiden vastuuvaltuutettu Ricardo Santos (PS) totesi, että ”kun tarjouskilpailussa ei tule tarjouksia, on mahdollista edetä suoralla urakkasopimuksella, edellyttäen että perushinta ja hankkeen toteutusaikataulu pysyvät muuttumattomina.”

Hanke on syntynyt yhteistyössä Leirian alueen paikallisen terveysyksikön (ULS) kanssa, joka esitti pilottihankkeen elvytys- ja palautumissuunnitelmaan (PRR). ULS vastaa laitteiden hankinnasta, kun taas kunta huolehtii rakennustöistä omistamassaan rakennuksessa.