Согласно документу, утвержденному на заседании исполнительного комитета, «на данном этапе процедуры» было выявлено «125 пустующих зданий». Из них 112 находились в зоне ARU «Исторический центр», «в том числе некоторые, в которых, несмотря на наличие установленного водомера, не фиксируется потребление или фиксируется лишь незначительное потребление (до 7 м³)», 11 — в зоне ARU «Носса-Сеньора-да-Энкарнасао» и два — в зоне ARU «Аррабальде-д’Акем».

Если сравнить эти данные, которые, как признает муниципалитет, пока носят предварительный характер, с данными предыдущего года, можно отметить сокращение числа пустующих зданий с 131 до 125.

Владельцы объектов недвижимости, которые в настоящее время идентифицированы как пустующие, будут уведомлены о возможном увеличении муниципального налога на недвижимость (IMI) или о его снижении в случае проведения ремонтных работ в 2026 финансовом году.

«Наблюдается динамика. Некоторые здания исключены из списка, а другие включены в него. Не только эти 123 дома изменят жилищную ситуацию в Лейрии с точки зрения пустующих объектов, но они по-прежнему остаются жильем и являются частью стратегии восстановления», — заявил мэр Лейрии Гонсалу Лопеш (PS).

Мэр подчеркнул, что «поскольку они находятся в самом центре Лерии, они также сопряжены с более высоким риском», признав, что «эта налоговая политика не всегда способна вызвать волну инвестиций или продаж».

«Люди предпочитают платить более высокие налоги, но это служит дополнительным фактором давления в связи с повышением ставки IMI для этих целей», — добавил он. Нуно Серрано, член городского совета Лерии от партии PSD, заявил, что «это исследование следует рассматривать в контексте растущего давления на рынок недвижимости, вызванного дефицитом предложения и высоким спросом, что подталкивает цены к уровням, недоступным для большинства граждан».

Далее он предложил распространить действие этого инструмента на «другие районы муниципалитета, а не только на исторические кварталы, вынеся на рассмотрение Муниципального собрания вопрос о расширении «зон городского давления» (ZPU)», с тем чтобы «более справедливо охватить другие приходы и территории, в равной степени страдающие от заброшенности, деградации или недоиспользования застроенной среды».»

Социал-демократ также рекомендовал усилить «постоянный мониторинг» зданий, подверженных риску обрушения — ситуация с которыми ухудшилась после прохождения штормовой системы «Кристин».

«Некоторые из этих пустующих зданий незаконно заняты и порой используются для употребления наркотиков, а в отдельных случаях — для наркоторговли, помимо прочих противозаконных действий. Такая ситуация усугубляет деградацию и представляет серьезную угрозу общественной безопасности и здоровью, напрямую затрагивая жителей», — подчеркнул Нуно Серрано.

Гонсалу Лопес пояснил, что вопрос «жилищной проблемы не входит в сферу действия сегодняшнего решения, а относится к муниципальной жилищной хартии, которая в настоящее время находится в стадии разработки и должна быть завершена к концу года».

В ходе сегодняшнего заседания городского совета также было утверждено решение об отмене плана по заключению контракта на реконструкцию и расширение медицинского центра имени доктора Горжао Энрикеша, предназначенного для размещения комплексного диагностического центра, с базовой стоимостью 380 000 евро, поскольку не поступило ни одной заявки.

Член городского совета Рикарду Сантуш (PS), ответственный за муниципальное строительство, отметил, что «когда в рамках тендера не поступает ни одной заявки, можно прибегнуть к прямой сделке, при условии, что базовая цена и сроки реализации проекта остаются неизменными».

Данный проект реализуется в рамках партнерства с Региональным отделением здравоохранения Лерии (ULS), которое представило пилотный проект в рамках Плана восстановления и устойчивости (PRR). ULS отвечает за закупку оборудования, а муниципалитет занимается строительными работами в здании, которое находится в его собственности.