Enligt ett dokument som godkändes vid ett ledningsmöte har ”125 tomma byggnader” identifierats ”i detta skede av förfarandet”. Av dessa låg 112 i ARU:n för den historiska stadskärnan, ”däribland några som, trots att de har en vattenmätare installerad, inte visar någon förbrukning eller endast en minimal förbrukning (upp till 7 m³)”, 11 i ARU:n Nossa Senhora da Encarnação och två i ARU:n Arrabalde D’Aquém.

Om man jämför resultaten – som kommunen medger fortfarande är preliminära – med föregående års siffror, framgår det att antalet tomma byggnader har minskat från 131 till 125.

Ägarna till de fastigheter som nu identifierats som tomma kommer att underrättas om en eventuell höjning av den kommunala fastighetsskatten (IMI) eller en sänkning om de genomför renoveringar av byggnaderna under räkenskapsåret 2026.

”Det sker en utveckling. Vissa byggnader har tagits bort från listan, medan andra har lagts till. Det är inte enbart dessa 123 hus som kommer att förändra Leirias bostadsbild när det gäller tomstod, men de är ändå bostäder och utgör en återhämtningsstrategi”, konstaterade Leirias borgmästare Gonçalo Lopes (PS).

Borgmästaren betonade att ”eftersom de ligger i hjärtat av Leiria medför de också en högre risk” och medgav att ”denna finanspolitik inte alltid kan utlösa en våg av investeringar eller försäljningar.”

”Folk föredrar att betala högre skatt, men detta utgör en ytterligare påfrestning när det gäller höjningen av IMI-skattesatsen för detta ändamål”, tillade han. Nuno Serrano, PSD-ledamot i Leirias kommunfullmäktige, konstaterade att ”denna undersökning måste ses mot bakgrund av det växande trycket på fastighetsmarknaden, som drivs av brist och hög efterfrågan, vilket pressar upp priserna till nivåer som är oöverkomliga för majoriteten av medborgarna.”

Han föreslog vidare att detta verktyg skulle utvidgas till ”andra områden i kommunen, inte bara de historiska stadsdelarna, genom att lägga fram en utvidgning av ’områden med stadsutvecklingstryck’ (ZPU) för kommunfullmäktige”, för att ”på ett mer rättvist sätt omfatta andra församlingar och områden som likaså präglas av övergivande, förfall eller underutnyttjande av den bebyggda miljön.””

Socialdemokraten föreslog också att man skulle stärka den ”löpande övervakningen” av byggnader som riskerar att rasa – en situation som förvärrades i och med stormsystemet Kristin.

”Vissa av dessa tomma byggnader är olagligt ockuperade och används ibland för narkotikamissbruk och, i vissa fall, narkotikahandel, bland andra olagliga aktiviteter. Denna verklighet förvärrar förfallet och utgör en allvarlig risk för allmän säkerhet och hälsa, vilket direkt påverkar invånarna”, betonade Nuno Serrano.

Gonçalo Lopes förklarade att frågan om ”bostadsbristen inte omfattas av dagens beslut, utan snarare av den kommunala bostadsstadgan som för närvarande är under utarbetande och som ska vara färdigställd i slutet av året.”

Under dagens kommunfullmäktigesammanträde godkändes även ett beslut om att återkalla planen att tilldela kontraktet för renovering och utbyggnad av hälsocentret Dr Gorjão Henriques, avsett att inrymma ett integrerat diagnostiskt centrum med ett basvärde på 380 000 euro, eftersom inga anbud hade lämnats in.

Kommunalrådet Ricardo Santos (PS), ansvarig för kommunala arbeten, påpekade att ”när en upphandling inte ger några anbud är det möjligt att gå vidare med direkt tilldelning, förutsatt att baspriset och tidsramen för projektets genomförande förblir oförändrade.”

Projektet har sitt ursprung i ett samarbete med den lokala hälsoenheten (ULS) i regionen Leiria, som lämnade in pilotprojektet till återhämtnings- och resiliensplanen (PRR). ULS ansvarar för inköpet av utrustningen, medan kommunen sköter byggnadsarbetena på den byggnad som den äger.