Podle dokumentu schváleného na zasedání výkonného výboru bylo „v této fázi řízení“ identifikováno „125 prázdných budov“. Z toho se 112 nacházelo v historickém centru ARU, „včetně některých, které i přes nainstalovaný vodoměr nevykazují žádnou spotřebu nebo pouze zbytkovou spotřebu (až 7 m³)“, 11 v oblasti Nossa Senhora da Encarnação ARU a dvě v oblasti Arrabalde D’Aquém ARU.

Porovnáme-li tyto výsledky, které, jak město uznává, jsou stále předběžné, s výsledky z předchozího roku, dochází k poklesu počtu prázdných budov ze 131 na 125.

Majitelé nemovitostí, které byly nyní identifikovány jako prázdné, budou informováni o možném zvýšení obecní daně z nemovitostí (IMI) nebo o jejím snížení, pokud v daňovém roce 2026 provedou renovaci budov.

„Dochází k vývoji. Některé budovy ze seznamu zmizely a jiné se na něj dostaly. Nejsou to pouze tyto 123 domů, které změní situaci v oblasti volných bytů v Leirii, ale stále se jedná o domovy a představují strategii oživení,“ uvedl starosta Leirie Gonçalo Lopes (PS).

Starosta zdůraznil, že „protože se nacházejí v samém srdci Leirie, představují také vyšší riziko“, a připustil, že „tato fiskální politika není vždy schopna vyvolat vlnu investic nebo prodejů.“

„Lidé raději platí vyšší daně, ale to představuje další tlak v souvislosti se zvýšením sazby daně z nemovitostí (IMI) za tímto účelem,“ dodal. Nuno Serrano, zastupitel strany PSD v městské radě Leirie, uvedl, že „tento průzkum je třeba chápat ve světle rostoucího tlaku na realitním trhu, který je poháněn nedostatkem nemovitostí a vysokou poptávkou, což tlačí ceny na úroveň, která je pro většinu občanů nedostupná.“

Dále navrhl rozšířit tento nástroj na „další oblasti obce, nejen na historické čtvrti, a to předložením návrhu na rozšíření ‚oblastí městského tlaku‘ (ZPU) městskému zastupitelstvu“, aby „byly spravedlivěji zahrnuty i další farnosti a území, která jsou rovněž poznamenána opuštěností, chátráním nebo nedostatečným využíváním zastavěného prostředí.““

Tento sociální demokrat rovněž doporučil posílit „průběžné sledování“ budov ohrožených zřícením – situace, která se zhoršila v důsledku bouřkového systému Kristin.

„Některé z těchto prázdných budov jsou nelegálně obsazeny a někdy slouží k užívání drog a v některých případech i k obchodu s drogami, kromě dalších nezákonných činností. Tato skutečnost zhoršuje stav chátrání a představuje vážné riziko pro veřejnou bezpečnost a zdraví, což má přímý dopad na obyvatele,“ zdůraznil Nuno Serrano.

Gonçalo Lopes vysvětlil, že otázka „tlak na bydlení nespadá do rámce dnešního rozhodnutí, ale spíše do městské charty o bydlení, která se v současné době připravuje a jejíž dokončení se očekává do konce roku.“

Na dnešním zasedání městské rady bylo rovněž schváleno rozhodnutí zrušit plán na zadání zakázky na rekonstrukci a rozšíření zdravotního střediska Dr. Gorjão Henriques, které má sloužit jako integrované diagnostické centrum s základní hodnotou 380 000 €, protože nebyly podány žádné nabídky.

Radní Ricardo Santos (PS), odpovědný za městské stavby, poznamenal, že „pokud ve výběrovém řízení nejsou podány žádné nabídky, je možné postupovat formou přímého zadání, za předpokladu, že základní cena a časový rámec realizace projektu zůstanou nezměněny.“

Tento projekt vychází z partnerství s Místní zdravotní jednotkou (ULS) regionu Leiria, která předložila pilotní projekt v rámci Plánu pro oživení a odolnost (PRR). ULS je odpovědná za pořízení vybavení, zatímco obec zajišťuje stavební práce na budově, jejíž je vlastníkem.