Koop het onroerend goed. Wacht op waardestijging. Verkoop het later voor meer.

Dat model heeft lang gewerkt. Maar tegenwoordig beginnen veel investeerders zich een andere vraag te stellen:

Wat als de echte waarde niet alleen in het gebouw zit - maar in de ervaring die erin wordt verkocht?

Experiëntieel beleggen

Die verschuiving creëert een nieuwe categorie beleggen: ervaringsgericht beleggen.

En Portugal is misschien wel een van de beste plaatsen in Europa hiervoor.

Uit een recent reisonderzoek van Marriott Bonvoy blijkt dat reizigers steeds meer waarde hechten aan ervaringen in plaats van aan traditioneel toerisme. Mensen kiezen bestemmingen op basis van eten, cultuur, wellness, wijn, authenticiteit en lokale onderdompeling.

Die trend is belangrijk omdat het verandert wat waarde creëert.

Een boetiekhotel in Portugal is niet langer gewoon een accommodatie. Het is een wijnervaring in de Dourovallei. Een wellness retraite in de Algarve. Een gerestaureerd historisch centrum in Porto. Een culinaire bestemming in Lissabon.

De ervaring zelf wordt het product.

En dat creëert een heel ander soort investeringsmogelijkheid.

De meeste traditionele investeerders richten zich nog steeds voornamelijk op bakstenen en mortel. Ze kijken naar vierkante meters, grondwaarde en toekomstige waardestijging.

Kijk waar anderen niet kijken.

Wij richten ons op horeca-exploitanten die al inkomsten genereren uit toerisme en ervaringen.

Ze hebben al gasten. Ze hebben al boekingen, operationele systemen en cashflow. Dat creëert onmiddellijke blootstelling aan een van de sterkste economische sectoren van Portugal: gastvrijheid en toerisme.

Portugal blijft wereldwijd reizigers aantrekken omdat het precies biedt wat moderne toeristen zoeken - cultuur, veiligheid, levensstijl, eten, wijn en authenticiteit.

Toerisme is niet langer alleen seizoensgebonden vraag.

Het is een belangrijke economische motor voor de lange termijn geworden.

Dat is een van de redenen waarom gastvrijheidsboetieks steeds aantrekkelijker zijn geworden voor investeerders die op zoek zijn naar zowel groei- als inkomstenpotentieel. Deze denkwijze sluit ook nauw aan bij de volgende evolutie van de Portugese markt voor gouden visa. Veel investeerders zijn tegenwoordig niet alleen op zoek naar een verblijfsvergunning. Ze willen investeringen die verbonden zijn met echte economische activiteit en groei van het toerisme op de lange termijn. Dat is de strategie achter het Portugal Golden Visa Hospitality & Tourism Fund van Global Investment Partnership.

Wij richten ons niet op speculatieve ontwikkelingsprojecten.

Wij richten ons op het verwerven en laten groeien van horeca-exploitanten die kunnen profiteren van de groeiende Portugese economie van belevingstoerisme.

Want in de huidige markt gaat het bij de slimste investeringen misschien niet meer alleen om het bezitten van gebouwen.

Het kan gaan om het bezitten van de ervaringen waar mensen de hele wereld voor over reizen.