Jak donosi „Jornal Económico”, popyt na nieruchomości z najwyższej półki nadal powoduje wzrost cen, zwłaszcza w niektórych z najbardziej ekskluzywnych rejonów Algarve.

Quinta do Lago pozostaje jedną z najdroższych lokalizacji, gdzie ceny sięgają około 12 793 euro za metr kwadratowy, podczas gdy w Vale do Lobo wynoszą one około 9 171 euro za metr kwadratowy.

Ceny różnią się znacznie w zależności od lokalizacji i rodzaju nieruchomości. W Lagos, Albufeirze i Carvoeiro luksusowe apartamenty i wille są oferowane na rynku w cenach od około 4 200 do 5 700 euro za metr kwadratowy.

W środkowej części Algarve, poza głównymi kurortami, ceny wynoszą około 6 250 euro za metr kwadratowy, choć ceny najbardziej ekskluzywnych nieruchomości mogą sięgać nawet 10 000 euro za metr kwadratowy.

Na rynek trafiają również nowe apartamenty położone blisko plaży, których ceny wynoszą około 7 000 euro za metr kwadratowy, podczas gdy ceny niektórych willi przekraczają już 10 000 euro, a nawet 12 000 euro za metr kwadratowy.

W rozmowie z „Jornal Económico” Marlos Gonçalves, dyrektor generalny Piquet Realty Portugal, stwierdził, że pięć lat temu mówienie o cenach na tym poziomie byłoby „nie do pomyślenia”.

Firma weszła na rynek Algarve we wrześniu 2025 roku i od tego czasu zbudowała portfel o wartości ponad 262,5 mln euro, obejmujący ponad 160 nieruchomości rozmieszczonych w ponad 10 inwestycjach. Należą do nich nieruchomości w Lagos, Portimão, Vilamoura oraz w głębi lądu regionu Algarve.

Inne najnowsze dane dotyczące rynku nieruchomości również pokazują, jak bardzo podrożała górna półka rynku w regionie Algarve.

Dane serwisu idealista dotyczące luksusowych nieruchomości nadmorskich o cenie powyżej 1 mln euro wskazują, że w drugim kwartale 2026 r. cena w Castro Marim wyniosła 12 626 euro za metr kwadratowy, a w Loulé – 10 804 euro za metr kwadratowy.

W Loulé ceny w tym segmencie wzrosły o około 19% w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku.

Dane te podkreślają duże różnice na rynku nieruchomości w regionie Algarve, gdzie ceny powyżej 10 000 euro za metr kwadratowy koncentrują się w segmencie luksusowym oraz w najbardziej poszukiwanych lokalizacjach regionu.