Przyspieszyło to zjawisko, które obserwujemy już od pewnego czasu: międzynarodowi nabywcy coraz częściej postrzegają Portugalię nie tylko jako rynek nieruchomości, ale jako miejsce do życia, spędzania czasu i założenia długoterminowej bazy w Europie.

Od czasu ogłoszenia powstania hotelu Park Hyatt w ośrodku Comporta Beach Resort na rynku w Comporta i Tróia sfinalizowano transakcje sprzedaży nieruchomości o wartości około 20 mln euro.

Liczba ta jest znacząca, ale bardziej interesuje nas historia, która się za nią kryje.

Źródło: zdjęcie udostępnione przez autora; Autor: Fine & Country;

Nabywcy ci nie kupują po prostu metrów kwadratowych. Kupują dostęp do określonego stylu życia: Atlantyku, golfa, prywatności, bezpieczeństwa, natury i bliskości Lizbony, w połączeniu z coraz bardziej wyrafinowanym poziomem gościnności i usług.

Ośrodek Comporta Beach Resort uosabia tę ewolucję. Po potwierdzeniu, że hotel będzie zarządzany przez sieć Park Hyatt, ten położony nad brzegiem morza ośrodek połączy luksusową gościnność z prywatnymi rezydencjami oraz wybranymi nieruchomościami oferującymi profesjonalnie zarządzane możliwości wynajmu.

Źródło: Zdjęcie udostępnione; Autor: Fine & Country;

Położony dosłownie tuż przy plaży, w pobliżu pola golfowego Troia, mariny i kasyna, stanowi on rodzaj oferty, która w coraz większym stopniu przyciąga do Portugalii międzynarodowe rodziny i inwestorów.

Jednak Comporta to tylko część historii.

Kiedy styl życia staje się codziennością

Wraz ze zbliżającym się wrześniem i przygotowaniami rodzin do nowego roku szkolnego szczególnie widoczna staje się kolejna część naszej działalności związanej z zakupami: Cascais.

Dla wielu międzynarodowych rodzin wybór domu w Portugalii nie zaczyna się od samej nieruchomości, ale od serii znacznie ważniejszych pytań.

Źródło: Zdjęcie udostępnione; Autor: Fine & Country;

Gdzie dzieci będą chodzić do szkoły? Jak długo potrwa poranna droga do szkoły? Czy możemy dojść pieszo do morza? Czy okolica jest bezpieczna? Czy w pobliżu są obiekty sportowe, restauracje i placówki służby zdrowia? Jak szybko możemy dotrzeć do Lizbony lub na lotnisko?

Właśnie dlatego Cascais pozostaje jednym z najatrakcyjniejszych rynków mieszkaniowych w Portugalii dla międzynarodowych nabywców.

Połączenie międzynarodowych szkół, wybrzeża, ugruntowanych dzielnic mieszkaniowych, pól golfowych, ośrodków jeździeckich, obiektów sportowych, restauracji oraz bliskości Lizbony tworzy coś, co zaskakująco trudno jest odtworzyć gdzie indziej w Europie: międzynarodowy styl życia, który wciąż daje poczucie prawdziwego domu.

Źródło: Zdjęcie udostępnione; Autor: Fine & Country;

A to zmienia rolę doradcy ds. nieruchomości.

Rodzina przeprowadzająca się z Londynu, Nowego Jorku, São Paulo lub innego miejsca nie powinna zaczynać od przeglądania setek ofert nieruchomości w Internecie. Rozmowa powinna rozpocząć się od tego, jak zamierzają żyć.

Źródło: zdjęcie udostępnione; autor: Fine & Country;

Szkoła. Praca. Dzieci. Podróże. Sport. Plaża. Prywatność. Społeczność.

Nieruchomość jest sprawą drugorzędną.

Guia i Quinta da Marinha: najlepsze osiedla mieszkaniowe w Cascais

Jedną z dzielnic, która w coraz większym stopniu wpisuje się w ten profil, jest Guia, położona obok Quinta da Marinha i zaledwie kilka minut od Atlantyku.

To właśnie tutaj firma Plátanos oferuje limitowaną kolekcję zaledwie 12 nowoczesnych willi, zaprojektowanych z myślą o rodzinach poszukujących prawdziwego domu w Cascais, a nie tylko nieruchomości wakacyjnej.

Źródło: zdjęcie udostępnione; autor: Fine & Country;

Największym atutem tej lokalizacji jest prawdopodobnie jej położenie.

Morze znajduje się w pobliżu. Quinta da Marinha, ze swoim polem golfowym, ośrodkiem jeździeckim i infrastrukturą rekreacyjną, jest tuż za progiem. Centrum miasta Cascais oddalone jest o zaledwie kilka minut, a kilka czołowych międzynarodowych szkół w okolicy wpisuje się w szerszy ekosystem edukacyjny Cascais.

Dla rodzin przenoszących się do Portugalii ta kombinacja ma ogromne znaczenie.

Piękny dom jest ważny. Piękny dom, który ułatwia codzienne życie rodzinne, jest znacznie cenniejszy.

Źródło: Zdjęcie udostępnione; Autor: Fine & Country;

Od wyszukiwania nieruchomości po prywatne doradztwo

To właśnie dlatego firma Fine & Country Portugal w coraz większym stopniu ewoluuje w kierunku modelu doradztwa zorientowanego na kupującego.

Nasza rola nie polega wyłącznie na przedstawianiu ofert nieruchomości.

Polega ona na zrozumieniu potrzeb kupującego.

Dzięki naszym zespołom w Lizbonie, Cascais i Comporta współpracujemy z międzynarodowymi klientami poszukującymi różnego rodzaju nieruchomości – od rezydencji rodzinnych po prestiżowe domy, posiadłości nad morzem oraz poufne oferty spoza rynku.

Niektóre nieruchomości są dostępne publicznie. Wiele z najciekawszych ofert jednak nie jest.

Źródło: Zdjęcie udostępnione; Autor: Fine & Country;

Wspólnym mianownikiem są relacje.

Transakcje o wartości około 20 mln euro, zawarte po ogłoszeniu budowy hotelu Park Hyatt w Comporta, nie są zatem jedynie statystyką sprzedaży. Stanowią one dowód na coś znacznie szerszego: rosnącą liczbę międzynarodowych nabywców, którzy zwracają się ku Portugalii w poszukiwaniu stylu życia, inwestycji, a coraz częściej także miejsca, które mogliby nazwać swoim domem.

Comporta może stanowić taką ucieczkę.

Cascais często kojarzy się z codziennością.

Zrozumienie tej różnicy — a czasem pomoc klientowi w znalezieniu obu tych miejsc — to punkt wyjścia dla prawdziwego doradztwa w zakresie nieruchomości.

autorzy: Nuno Durão i Charles Roberts – partnerzy zarządzający

Fine & Country Portugal

Doradcy nieruchomościowi zorientowani na potrzeby kupującego | Lizbona • Cascais • Comporta