Partido Socialista propõe novas isenções fiscais sobre habitação

O líder do Partido Socialista (PS) proporá medidas habitacionais adicionais ao governo, incluindo uma isenção de imposto sobre ganhos de capital na venda de casas existentes por até €300.000, desde que sejam compradas como residências primárias.

Num artigo de opinião publicado no jornal Público, José Luís Carneiro lembra que o Partido Socialista (PS) enviou uma carta ao primeiro-ministro em 5 de agosto de 2025, com propostas concretas para habitação, mas não recebeu resposta, pelo que agora se dirige ao povo português, propondo novas medidas.

O Partido Socialista propõe agora um regime excecional, válido por três anos, observando que Portugal tem centenas de milhares de casas vazias em condições habitáveis.

Isenções fiscais e medidas de aluguel Entre as medidas

estão a isenção do imposto sobre ganhos de capital na venda de casas existentes, até €300.000, para moradias ocupadas pelo proprietário, tributação reduzida entre €300.000 e €500.000 e isenção do imposto de selo sobre essas compras e o respectivo empréstimo

Também propõe um “contrato de arrendamento de cinco anos, por opção das partes, com rendas tributadas à taxa de 5% e com garantia pública para o proprietário em caso de não pagamento”.

“Precisamos colocar o Help Desk para inquilinos e proprietários em funcionamento, pois atualmente ele não está cumprindo sua função. A próxima geração de políticas habitacionais deve ser projetada como uma resposta estrutural, combinando soluções de curto prazo com um horizonte consistente de médio e longo prazo”, enfatizou

Serviço Nacional de Habitação Acessível

O líder do Partido Socialista também destacou o Serviço Nacional de Habitação Acessível, ou SENHA.

“Em setembro, anunciamos o Serviço Nacional de Habitação Acessível (SENHA), um programa para a próxima década. O SENHA reunirá em um único sistema os instrumentos que o Estado já possui e mobilizará municípios, cooperativas, associações e os setores público e privado para aumentar a oferta de moradias populares”, disse.

De acordo com José Luís Carneiro, a “proposta está sendo desenvolvida por meio de uma consulta nacional, com foco em cinco áreas: oferta e inovação na construção; aluguel e tributação; habitação pública, municipal e cooperativa; necessidades dos jovens; e apoio social. Ele será apresentado publicamente ao final desse processo.”

Apelos à ação do governo

José Luís Carneiro pediu ao governo que “pare de adiar e intervir, sem, como tem sido o caso até agora, piorar o

O líder do Partido Socialista disse ainda que “faltou ao Governo a vontade política para avançar e a capacidade de desenhar e implementar boas políticas”, observando que as novas propostas do partido serão apresentadas em breve.

Na carta enviada a Luís Montenegro em agosto de 2025, o Partido Socialista propôs sete medidas, incluindo o Estado assumindo a responsabilidade de garantir o direito à moradia e fornecer aos municípios os recursos financeiros, técnicos e humanos para implementar políticas locais, bem como uma rede pública nacional para acomodação urgente e temporária, lembrou o artigo.

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