Jak informovala agentura Lusa, Portugalská asociace společností zabývajících se správou a řízením bytových domů (APEGAC) vyzývá vládu, aby zavedla povinnost sjednat pro každou obytnou budovu jedinou pojistnou smlouvu, která by nahradila současný model, v němž je každý vlastník bytu odpovědný za sjednání vlastního pojištění.

Roztříštěný systém

Vítor Amaral, předseda APEGAC, uvedl, že roztříštěný systém způsobil značné potíže po sérii bouří, které zasáhly Portugalsko mezi koncem ledna a začátkem března, kdy škody na společných prostorách vyžadovaly desítky – či dokonce stovky – samostatných pojistných událostí v rámci jedné budovy.

„Jedna budova může mít 100 bytů, což znamená 100 samostatných pojistných událostí,“ vysvětlil a argumentoval, že jednotná pojistná smlouva by zjednodušila proces vyřizování pojistných událostí a zajistila jednotná rozhodnutí ohledně pojistného krytí, spoluúčasti a náhrady škody.

Podle současného právního rámce musí majitelé bytů pojistit své jednotlivé podíly, což vede k tomu, že budovy jsou často pojištěny u více pojistitelů nabízejících odlišné pojistné podmínky. APEGAC uvádí, že to často vede k rozporuplným výkladům, přičemž někteří pojistitelé nároky uznávají, zatímco jiní je zamítají nebo uplatňují různé spoluúčasti na stejnou událost.

Sdružení dodalo, že předložilo návrhy na změnu legislativy, ale dosud se setkalo s malou podporou ze strany státního tajemníka pro bydlení, Portugalského sdružení pojistitelů (APS) či parlamentních frakcí.

Nepříznivé počasí

Tato debata navazuje na jedno z nejničivějších období nepříznivého počasí, jaké Portugalsko v posledních letech zažilo.

Série atlantických bouří – včetně bouří Leonardo, Marta a Kristin – způsobila rozsáhlé škody v regionech Střední Portugalsko, Lisabon, Údolí řeky Tejo a Alentejo. Škody utrpěly tisíce domů, podniků a veřejných budov, přičemž povodně, popadané stromy a selhání infrastruktury vedly k pojištěným i nepojištěným ztrátám odhadovaným na více než 5 miliard eur.

Podle údajů agentury SAPO obdržela vláda po bouřích přibližně 35 900 žádostí o podporu na obnovu bydlení, zatímco národní pracovní skupina pro obnovu odhadla, že v nejvíce postižených regionech bylo zasaženo 35 000 až 40 000 podniků.

Ačkoli APEGAC uznává, že většina pojistných nároků již byla vyřízena, Amaral vyjádřil lítost nad tím, že výsledky nebyly vždy uspokojivé. V některých případech pojišťovny údajně nabídly řešení oprav, která nedokázala uvést budovy do původního stavu.

Uvedl příklad střechy, u níž se původní tašky již nevyráběly, a místo toho, aby pojišťovna vyměnila celou střechu za odpovídající materiály, údajně navrhla znovu použít nepoškozené tašky společně s novými taškami odlišného designu, což vedlo k nesourodému vzhledu.

Obnovovací práce

Objem pojistných událostí způsobených bouřkami také vyvinul tlak na pojistné znalce, což vedlo k významným zpožděním při vyřizování běžných případů.

Podle APEGAC nyní mnoho pojistných událostí s nižší hodnotou, které nesouvisejí s bouřkami, čeká měsíce na odborné prohlídky, protože zdroje byly přesměrovány na velké škody způsobené počasím.

Mezitím pokračují po celé zemi úsilí o obnovu. Portugalsko má obdržet zálohu ve výši 65,37 milionu eur z Fondu solidarity Evropské unie na podporu rekonstrukce po zimních bouřích, která přispěje k opravě poškozené infrastruktury a pomoci postiženým komunitám.

APEGAC se domnívá, že poučení z letošního extrémního počasí by mělo vést k komplexnímu přezkoumání legislativy týkající se bytových družstev, a argumentuje tím, že povinná jednotná pojistka pro celou budovu by zvýšila efektivitu, omezila spory mezi pojistiteli a poskytla majitelům nemovitostí větší jistotu při řešení budoucích přírodních katastrof.