وفقًا لما أوردته Lusa، فإن الرابطة البرتغالية لشركات إدارة الوحدات السكنية وإدارتها (APEGAC) تحث الحكومة على جعل بوليصة تأمين واحدة إلزامية لكل مبنى سكني، لتحل محل النموذج الحالي الذي يكون فيه كل مالك شقة مسؤولاً عن ترتيب التغطية الخاصة به.

قال

النظام المجزأ

فيكتور أمارال، رئيس APEGAC، إن النظام المجزأ خلق صعوبات كبيرة في أعقاب سلسلة العواصف التي ضربت البرتغال بين أواخر يناير وأوائل مارس، عندما تطلبت الأضرار التي لحقت بالمناطق المشتركة العشرات - أو حتى المئات - من مطالبات التأمين المنفصلة داخل نفس المبنى.

وأوضح أن «مبنى واحد يمكن أن يحتوي على 100 شقة، مما يعني 100 مطالبة تأمين منفصلة»، بحجة أن سياسة واحدة من شأنها تبسيط عملية المطالبات وضمان اتخاذ قرارات متسقة بشأن التغطية والخصومات والتعويضات.

بموجب الإطار القانوني الحالي، يجب على مالكي الشقق تأمين الأجزاء الفردية الخاصة بهم، مما يؤدي إلى تغطية المباني غالبًا من قبل العديد من شركات التأمين التي تقدم شروط سياسة مختلفة. تنص APEGAC على أن هذا يؤدي في كثير من الأحيان إلى تفسيرات متضاربة، حيث تقبل بعض شركات التأمين المطالبات بينما يرفضها البعض الآخر أو يطبق تجاوزات مختلفة لنفس الحادث.

وأضافت الجمعية أنها قدمت مقترحات لتعديل التشريع لكنها لم تجد حتى الآن سوى القليل من الدعم من وزير الدولة للإسكان أو جمعية شركات التأمين البرتغالية (APS) أو المجموعات البرلمانية.

الطقس القاسي

يأتي

هذا النقاش في أعقاب واحدة من أكثر فترات الطقس القاسي تدميراً التي شهدتها البرتغال في السنوات الأخيرة.

تسببت سلسلة من العواصف الأطلسية - بما في ذلك العواصف ليوناردو ومارتا وكريستين - في دمار واسع النطاق في جميع أنحاء مناطق المركز ولشبونة ووادي تاغوس وألينتيخو. تعرضت آلاف المنازل والشركات والمباني العامة لأضرار، في حين أدت الفيضانات والأشجار المتساقطة وفشل البنية التحتية إلى خسائر مؤمنة وغير مؤمنة تقدر بأكثر من 5 مليارات يورو.

وفقًا للأرقام الصادرة عن SAPO، تلقت الحكومة حوالي 35900 طلب لدعم إعادة بناء المساكن بعد العواصف، بينما قدرت فرقة العمل الوطنية للإنعاش أن ما بين 35000 و 40،000 شركة تأثرت في المناطق الأكثر تضررًا.

على الرغم من أن APEGAC تقر بأن معظم مطالبات التأمين قد تمت معالجتها الآن، إلا أن Amaral أعربت عن أسفها لأن النتائج لم تكن مرضية دائمًا. وفي بعض الحالات، يُزعم أن شركات التأمين قدمت حلول إصلاح فشلت في إعادة المباني إلى حالتها الأصلية.

واستشهد بمثال السقف الذي لم يعد يُصنع فيه البلاط الأصلي، وبدلاً من استبدال السقف بأكمله بمواد مطابقة، أفادت التقارير أن شركة التأمين اقترحت إعادة استخدام البلاط غير التالف جنبًا إلى جنب مع البلاط الجديد ذي التصميم المختلف، مما أدى إلى تشطيب غير متناسق.

جهود التعافي

كما أدى حجم المطالبات الناتجة عن العواصف إلى الضغط على مقيمي التأمين، مما أدى إلى تأخيرات كبيرة في التعامل مع الحالات الروتينية.

وفقًا لـ APEGAC، فإن العديد من المطالبات ذات القيمة المنخفضة التي لا علاقة لها بالعواصف تنتظر الآن شهورًا لعمليات تفتيش الخبراء لأنه تم إعادة توجيه الموارد إلى الأضرار الكبيرة المتعلقة بالطقس.

وفي الوقت نفسه، تستمر جهود التعافي في جميع أنحاء البلاد. من المقرر أن تتلقى البرتغال دفعة مقدمة قدرها 65.37 مليون يورو من صندوق التضامن التابع للاتحاد الأوروبي لدعم إعادة الإعمار في أعقاب العواصف الشتوية، والتي ستساهم في إصلاح البنية التحتية المتضررة ومساعدة المجتمعات المتضررة.

تعتقد APEGAC أن الدروس المستفادة من الطقس المتطرف لهذا العام يجب أن تدفع إلى مراجعة شاملة لتشريعات الوحدات السكنية، بحجة أن سياسة البناء الفردي الإلزامية من شأنها تحسين الكفاءة وتقليل النزاعات بين شركات التأمين وتوفير قدر أكبر من اليقين لأصحاب المنازل عند الاستجابة للكوارث الطبيعية المستقبلية.