Kiinteistösivusto idealistan julkaisemien lukujen mukaan markkinat olivat erityisen vilkkaat Farossa ja Portossa, joissa merkittävä osa korkealuokkaisista asunnoista löysi ostajan kuukauden kuluessa.

Farossa myytiin suurin osuus luksuskiinteistöistä alle viikossa: 16 prosenttia paikallisesta tarjonnasta poistui markkinoilta kyseisenä aikana. Seuraavaksi tuli Porto 12 prosentilla, Setúbal 11 prosentilla ja Aveiro 10 prosentilla.

Koko maassa 9 prosenttia yli miljoonan euron hinnoitelluista kiinteistöistä myytiin seitsemän päivän kuluessa, ja lisäksi 12 prosenttia löysi ostajan viikon ja kuukauden välisenä aikana.

Alueelliset aikataulut

Kun aikajänne laajennetaan kuukaudeksi, Porto ja Faro erottuvat jälleen joukosta: kummassakin piirikunnassa noin joka neljäs luksusasunto myytiin 30 päivän kuluessa.

Kuntatasolla Portossa myytiin kyseisen ajanjakson aikana suurin osuus luksuskiinteistöistä, 26 prosenttia, ja sen jälkeen tuli Lissabon, jossa 17 prosenttia korkean hintaluokan asunnoista löysi ostajan alle kuukaudessa.

Lähes viidesosa Lissabonin ja Aveiron piirien luksuskiinteistöistä myytiin 30 päivän kuluessa, kun taas Setúbalissa ja Madeiralla osuus oli kummassakin noin 15 prosenttia.

Nämä tulokset viittaavat siihen, että kalliiden asuntojen kysyntä on edelleen vilkasta useilla portugalilaisilla markkinoilla, vaikka luvut kuvaavatkin pikemminkin sitä, kuinka nopeasti kohteet katoavat myyntilistoilta, eivätkä anna kattavaa kuvaa kaupoista tai niiden taustalla olevista syistä.

Asuntomarkkinat

Tulokset ilmenevät tilanteessa, jossa Portugalin asuntomarkkinoihin kohdistuu jatkuvaa painetta ja jossa asuntojen kohtuuhintaisuus ja saatavuus ovat edelleen suuria huolenaiheita.

Ylellisyyssegmentin hintataso eroaa kuitenkin huomattavasti yleisestä asuntomarkkinatasosta.

Yli miljoonan euron hintaan ilmoitetut kiinteistöt edustavat erityistä markkinasegmenttiä, eikä niiden myyntiaikoja tulisi pitää osoituksena siitä, kuinka nopeasti edullisemmat asunnot myydään.

Aseta The Portugal News ensisijaiseksi uutislähteeksesi Googlessa

GoogleLisää ensisijaiseksi lähteeksi Googlessa