Portugáliában az luxuslakások ötödét egy hónapon belül eladják

A portugál luxusingatlan-piac továbbra is gyors ütemben fejlődik: 2026 harmadik negyedévében az 1 millió eurónál drágábban hirdetett ingatlanok ötöde 30 napon belül eladódott.

in · 29 okt. 2026, 20:33 · 0 Hozzászólások

Credits: envato elements; Author: Dmitry_Rukhlenko;

Az idealista ingatlanportál által közzétett adatok szerint különösen élénk volt a forgalom Faróban és Portóban, ahol a prémium kategóriás ingatlanok jelentős része egy hónapon belül gazdára talált.

Faro-ban volt a legmagasabb az egy hét alatt eladott luxusingatlanok aránya: a helyi kínálat 16 százaléka tűnt el a piacról ebben az időszakban, ezt Porto követte 12 százalékkal, majd Setúbal 11 százalékkal és Aveiro 10 százalékkal.

Országos szinten az 1 millió eurónál drágább ingatlanok 9 százaléka hét napon belül kelt el, míg további 12 százalékuk egy hét és egy hónap között talált vevőt.

Regionális időkeret

Ha az időkeretet egy hónapra terjesztjük ki, Porto és Faro ismét kiemelkedik: mindkét kerületben a luxuslakások körülbelül egynegyede kelt el 30 napon belül.

Városi szinten Porto jegyezte a legmagasabb arányt az ebben az időszakban eladott prémium ingatlanok tekintetében (26 százalék), amelyet Lisszabon követett: a város csúcsminőségű lakásállományának 17 százaléka talált vevőt kevesebb mint egy hónap alatt.

Lisszabon és Aveiro kerületében a luxusingatlanok közel egyötöde kelt el 30 napon belül, míg Setúbalban és Madeirán egyaránt körülbelül 15 százalékot regisztráltak.

Ezek az eredmények arra utalnak, hogy a drága lakások iránti kereslet továbbra is élénk számos portugál piacon, bár a számok inkább azt mérik, milyen gyorsan tűnnek el az ingatlanok a hirdetések közül, mintsem teljes képet adnának a tranzakciókról vagy azok hátterében álló okokról.

Ingatlanpiac

Az eredmények a portugál lakáspiacra nehezedő tartós nyomás közepette születtek, ahol a megfizethetőség és a lakásokhoz való hozzáférés továbbra is komoly aggodalmakat okoz.

A luxusszegmens azonban a szélesebb lakáspiactól jelentősen eltérő árszinten működik.

Az 1 millió euró felett hirdetett ingatlanok egy sajátos piaci szegmenst képviselnek, és eladási idejüket nem szabad úgy értelmezni, hogy az jelzi, milyen gyorsan kelnek el a megfizethetőbb lakások.