Las cifras publicadas por el portal inmobiliario idealista apuntan a una actividad especialmente intensa en Faro y Oporto, donde una parte significativa de las viviendas de lujo encontró comprador en menos de un mes.

Faro registró la mayor proporción de viviendas de lujo vendidas en menos de una semana, con un 16 % de su oferta local saliendo del mercado durante ese periodo, seguida de Oporto, con un 12 %, por delante de Setúbal, con un 11 %, y Aveiro, con un 10 %.

En todo el país, el 9 % de las viviendas con un precio superior a 1 millón de euros se vendieron en un plazo de siete días, mientras que otro 12 % encontró comprador en un plazo de entre una semana y un mes.

Plazos regionales

Cuando el plazo se amplía a un mes, Oporto y Faro vuelven a destacar, ya que aproximadamente una de cada cuatro viviendas de lujo en cada distrito se vendió en un plazo de 30 días.

A nivel municipal, Oporto registró la mayor proporción de inmuebles de alta gama vendidos en ese periodo, con un 26 %, seguido de Lisboa, donde el 17 % de su parque inmobiliario de alta gama encontró comprador en menos de un mes.

Casi una quinta parte de las propiedades de lujo de los distritos de Lisboa y Aveiro se vendieron en un plazo de 30 días, mientras que Setúbal y Madeira registraron cada uno en torno al 15 %.

Estos resultados sugieren que la demanda de viviendas caras sigue activa en varios mercados portugueses, aunque las cifras miden la rapidez con la que las propiedades desaparecen de los listados, en lugar de ofrecer una visión completa de las transacciones o de las razones que las motivan.

Mercado inmobiliario

Estos datos se sitúan en un contexto de presión sostenida sobre el mercado inmobiliario portugués, donde la asequibilidad y el acceso a la vivienda siguen siendo motivos de gran preocupación.

Sin embargo, el segmento de lujo opera a un nivel de precios muy diferente al del mercado residencial en general.

Las propiedades anunciadas por encima del millón de euros representan un segmento específico del mercado, y sus plazos de venta no deben interpretarse como un indicador de la rapidez con la que se venden las viviendas más asequibles.

Establece The Portugal News como tu fuente preferida de noticias en Google

GoogleAñadir como fuente preferida en Google