Dane opublikowane przez portal nieruchomościowy idealista wskazują na szczególnie ożywioną aktywność w Faro i Porto, gdzie znaczna część luksusowych nieruchomości znalazła nabywców w ciągu miesiąca.

W Faro odnotowano najwyższy odsetek luksusowych nieruchomości sprzedanych w mniej niż tydzień – w tym okresie z rynku zniknęło 16 procent lokalnej podaży. Na drugim miejscu znalazło się Porto z wynikiem 12 procent, a za nim Setúbal (11 procent) i Aveiro (10 procent).

W skali kraju 9% nieruchomości wystawionych na sprzedaż za ponad 1 mln euro zostało sprzedanych w ciągu siedmiu dni, a kolejne 12% znalazło nabywców w okresie od tygodnia do miesiąca.

Ramy czasowe w poszczególnych regionach

Gdy horyzont czasowy wydłuża się do miesiąca, ponownie na pierwszy plan wysuwają się Porto i Faro, gdzie w każdej z tych dzielnic około jedna czwarta luksusowych nieruchomości została sprzedana w ciągu 30 dni.

Na poziomie gmin Porto odnotowało najwyższy odsetek luksusowych nieruchomości sprzedanych w tym okresie – 26 procent – a tuż za nim uplasowała się Lizbona, gdzie 17 procent luksusowych nieruchomości znalazło nabywców w mniej niż miesiąc.

Prawie jedna piąta luksusowych nieruchomości w okręgach Lizbony i Aveiro została sprzedana w ciągu 30 dni, podczas gdy Setúbal i Madera odnotowały po około 15 procent.

Wyniki te sugerują, że popyt na drogie domy pozostaje aktywny na kilku portugalskich rynkach, chociaż dane te mierzą raczej tempo, z jakim nieruchomości znikają z ofert, a nie dają pełnego obrazu transakcji ani przyczyn, które za nimi stoją.

Rynek nieruchomości

Wyniki te pojawiają się w kontekście utrzymującej się presji na portugalskim rynku mieszkaniowym, gdzie przystępność cenowa i dostęp do mieszkań pozostają głównymi problemami.

Jednak segment luksusowy funkcjonuje na zupełnie innym poziomie cenowym niż szeroko pojęty rynek mieszkaniowy.

Nieruchomości wystawione na sprzedaż za ponad 1 mln euro stanowią specyficzny segment rynku, a czas ich sprzedaży nie powinien być traktowany jako wskaźnik tego, jak szybko sprzedają się bardziej przystępne cenowo mieszkania.

Ustaw The Portugal News jako preferowane źródło wiadomości w Google

GoogleDodaj jako preferowane źródło w Google