In realtà, i consigli potrebbero già farlo, ma "hanno concesso un periodo di grazia, che è andato avanti da marzo fino ad ora", ha dichiarato Eduardo Miranda, presidente dell'ALEP, in dichiarazioni all'agenzia di stampa Lusa.

"Sappiamo che alcuni di loro inizieranno ora [a notificare], alla fine di giugno. E, dal momento in cui il municipio notifica la persona, nel caso di una notifica amministrativa, gli operatori hanno solo dieci giorni lavorativi per presentare l'assicurazione. Se non lo fanno, da quel momento in poi la registrazione sarà effettivamente annullata", ha avvertito.

"Spetta al municipio notificare l'inadempienza", e spetta a loro decidere quando farlo. Da quel momento scatta "un termine legale per rimediare alla situazione", che va dai tre ai dieci giorni lavorativi.

L'obbligo di assicurazione esiste dal 2018, ma la presentazione di questo documento sulla piattaforma del Registro nazionale degli alloggi locali è stata introdotta solo con l'ultima modifica della legge, nel 2024.

Tuttavia, "la legge non stabilisce un termine specifico per gli operatori per effettuare la prima presentazione", ha sottolineato Eduardo Miranda.

L'agenzia di stampa Lusa ha già interpellato il Ministero dell'Economia e della Coesione Territoriale in merito, ma non ha ancora ricevuto risposta.

Finora, "quasi 70 mila" strutture ricettive locali - più della metà delle licenze attuali - non hanno presentato l'assicurazione sulla piattaforma, secondo l'ALEP.

Anche se c'è "un gran numero di registrazioni inattive" (secondo l'ALEP, tra 40 e 50 mila), "ne mancano ancora 20 mila", ha sottolineato Eduardo Miranda.

L'ALEP è "in contatto regolare" con Turismo de Portugal, che coordina la piattaforma, e ha realizzato "diverse campagne" per pubblicizzarla. "Questa settimana abbiamo inviato un'e-mail a tutti gli iscritti che non hanno ancora presentato l'assicurazione", ha indicato.

Processo semplice

Il presidente dell'ALEP ritiene che "il processo sia relativamente facile", indicando altre ragioni per l'inazione di così tanti proprietari.

"Molte persone non si dedicano" all'alloggio locale come attività principale, "è solo una casa per le vacanze che hanno", e queste persone dimostrano "una certa mancanza di informazioni" e "non hanno visto le campagne", ha sottolineato.

Un secondo aspetto, ha aggiunto, è che "molti dei contatti nel database del Registro nazionale degli alloggi locali non sono aggiornati" e tutte le comunicazioni avvengono via e-mail.

Il terzo fattore, che causa "maggiore preoccupazione", sono i proprietari che vivono fuori dal Portogallo, portoghesi o stranieri, alcuni dei quali non parlano nemmeno il portoghese, e che forniscono alloggi locali in una seconda casa. "Queste persone non sono molto coinvolte nella vita quotidiana, nelle notizie, non seguono i social network, i gruppi, le nostre informazioni, il nostro sito web", ha lamentato.

Appello

Nel lanciare un appello affinché le persone "non rimandino" e "si registrino il prima possibile", Eduardo Miranda ha ricordato che questo processo di registrazione è stato "richiesto dal settore alcuni anni fa", sulla base del fatto che una "pulizia è essenziale" per conoscere "i numeri reali" degli alloggi locali.

"Molte delle politiche che vengono fatte, i regolamenti, tengono conto di dati che non sono reali. La presenza di affitti stagionali è molto inferiore a quanto riportato", ha evidenziato.

Eduardo Miranda ha anche ricordato che la presentazione dell'assicurazione "è un processo continuo", da ripetere ogni anno, ogni volta che scade, che permetterà di tenere aggiornato il database.