As casas com vista para campos de golfe estão a tornar-se cada vez mais atrativas no mercado imobiliário de luxo de Portugal, com os compradores a olharem para além do desporto e a valorizarem o estilo de vida que advém de viver num ambiente de resort.

Conforme relatado pela idealista, estas regiões estão entre as que registam maior interesse em imóveis que combinam golfe com acesso à costa, à natureza e a comodidades de luxo.

Embora os golfistas continuem a ser uma parte importante do mercado, os imóveis junto a campos de golfe estão a atrair cada vez mais famílias, compradores internacionais e investidores que procuram uma casa permanente, uma segunda residência ou um ativo a longo prazo.

Um estilo de vida

Os empreendimentos de golfe de luxo atuais oferecem consideravelmente mais do que uma vista para o fairway, com lotes amplos, construção de baixa densidade, arredores ajardinados, segurança, restaurantes, spas, piscinas e instalações desportivas que fazem cada vez mais parte do pacote.

Para os compradores habituados à vida na cidade, o atrativo reside na oportunidade de desfrutar de privacidade e de espaços abertos sem sacrificar a comodidade.

O Algarve está particularmente bem posicionado, com a sua reputação internacional consolidada no golfe, clima ameno, litoral e um mercado imobiliário internacional robusto.

No Monte Rei Golf & Country Club, perto de Vila Nova de Cacela, uma moradia de seis quartos com vista para o campo de golfe Jack Nicklaus Signature e para o Atlântico reflete a procura por propriedades onde a paisagem se torna parte integrante da casa. A propriedade situa-se num lote com mais de 2 500 metros quadrados e inclui amplos terraços e uma piscina.

No Amendoeira Golf Resort, em Alcantarilha, uma penthouse duplex de três quartos oferece uma perspetiva diferente da vida num resort, combinando vistas para o campo de golfe e um terraço no telhado com acesso a instalações de ténis, padel, desporto e restauração.

A Quinta do Lago representa o segmento ultra-premium do mercado, com uma propriedade contemporânea de cerca de 1 500 metros quadrados que combina vistas para o campo de golfe, a Ria Formosa e o Atlântico com comodidades que incluem um spa, ginásio, sala de cinema e adega.

A ganhar terreno

Cascais, e em particular a Quinta da Marinha, continua a atrair compradores que procuram um ambiente residencial mais privado, mantendo-se ao mesmo tempo próximos de Lisboa e da costa atlântica.

Uma moradia com cinco suites na Quinta da Marinha Residences combina amplas áreas de estar e uma piscina com a sua localização no meio do cenário do campo de golfe, ilustrando o encanto de aliar tranquilidade ao acesso à capital.

A região Oeste está também a emergir como uma alternativa para compradores que procuram mais espaço e uma ligação mais forte com a natureza, com propriedades que oferecem vistas sobre campos de golfe e o Atlântico, mantendo-se próximas das praias e da Lagoa de Óbidos.

Segundo Margarita Oltra, Diretora Regional da Engel & Völkers, a proximidade a um campo de golfe já não é valorizada exclusivamente pelos golfistas.

O clima de Portugal, os campos de golfe internacionais, o litoral e a oferta crescente de habitações de luxo estão a ajudar a alargar o mercado, com os compradores cada vez mais focados na qualidade de vida, bem como no potencial de investimento.

Pequenas escapadelas de golfe

Lisboa está a tornar-se cada vez mais popular para férias de golfe de curta duração, especialmente entre os visitantes britânicos.

Os dados da Glencor Golf Holidays revelam que as viagens de golfe a Lisboa têm, em média, cerca de 4,5 noites, o que permite aos visitantes combinar várias partidas com os restaurantes, praias e atrações culturais da cidade. As reservas contam, em média, com sete golfistas, o que aponta para uma forte procura por parte de grupos de amigos, clubes e associações.

Setembro é, alegadamente, o mês mais popular, enquanto os voos diretos do Reino Unido e os tempos de transferência relativamente curtos para os campos de golfe circundantes tornam Lisboa ideal para escapadelas de fim de semana prolongado.

Público-alvo

Os destinos de golfe procuram também atrair pessoas que talvez nunca tenham pegado num taco.

Por exemplo, o Portugal Invitational no The Els Club Vilamoura incorporou entretenimento familiar e atividades infantis a par do programa de golfe, e apresentou planos para o futuro Vilamoura Playhouse.

Esta estratégia reflete uma mudança no setor, em que o golfe continua a ser a base, mas o estilo de vida que o rodeia está a tornar-se cada vez mais importante.

Além disso, uma casa junto a um campo de golfe já não se resume simplesmente a ter um tee time à porta de casa.

Para muitos compradores, representa uma combinação de espaço, privacidade, vegetação, vida à beira-mar e acesso a serviços de luxo — transformando o campo de golfe num ativo de estilo de vida tanto quanto numa instalação desportiva.