En son rakamlar, öğrenciler akademik yılın başlangıcına hazırlanırken ve genç profesyoneller ve diğer kiracılarla sınırlı konaklama için rekabet ederken, yılın özellikle zor bir döneminde paylaşılan konut piyasasında sıkışmaya işaret ediyor.

Executive Digest tarafından bildirilen verilere göre, kiralanabilecek oda arzı% 25'ten fazla düşerken, talep edilen kiralar artmaya devam etti.

Rakamlar Portekiz'in konut sorununa ek bir katman ekliyor. Bir oda kiralamak, geleneksel olarak tüm daireyi karşılayamayan veya istemeyen insanlar için daha ucuz bir alternatif olmuştur. Yine de, paylaşılan konaklama talebi arttıkça bu boşluk daralıyor.

Paylaşımlı konut artık sadece öğrenciler için
değil Ü

niversite öğrencileri pazarın önemli bir parçası olmaya devam etse de, oda kiralama, genç profesyoneller, iş için yeni bir şehre taşınan insanlar ve kendi başlarına bir mülkü karşılayamayanlar için giderek daha fazla bir seçenek haline geldi.

Gayrimenkul platformu idealist a'dan alınan önceki veriler, pazarın ne kadar hızlı değiştiğini göstermektedir. 2024'te Portekiz'de bir oda için talep edilen ortalama kira aylık 450€ civarındaydı ve Lizbon zaten yaklaşık 550 Euro'ya ulaştı. O zamanlar, oda arzı aslında önemli ölçüde artmıştı ve yıllık% 57 arttı.

İki yıl sonra, kullanılabilirlikteki rapor edilen düşüş, potansiyel kiracıların artık çok farklı bir pazarla karşı karşıya olduğunu gösteriyor.

Bu baskı özellikle Portekiz'in en büyük şehirlerinde ve üniversite merkezlerinde dikkat çekiyor ve her yıl yaz sonu konaklama arayışının başka bir talep dalgası oluşturduğu yer.

Öğrenciler için zor bir

başlangıç Zamanlama önemlidir. Binlerce öğrenci yeni üniversite yılından önce konaklama arayacak ve ayda 500€ 'dan fazla olan bir oda, yemek, ulaşım ve diğer masraflar hesaba katılmadan önce ailenin aylık bütçesinin önemli bir bölümünü temsil edebilir
.

Aynı zamanda, bir mülkü paylaşmanın artık daha genç kiracılar için olduğu gibi ucuz basamak olmadığı anlamına gelir..

Fiyatlar yere bağlı olarak önemli ölçüde değişir. Bununla birlikte, en çok aranan alanların dışında hala müsait odalar var. Ancak Eylül yaklaştıkça daha az mülk reklamı yapılıyor ve talep artacak, aramaya başlayanlar daha az seçeneğe sahip olabilir ve öğrencilerin sadece birkaç yıl önce yaptıklarından önemli ölçüde daha yüksek maliyetlerle karşı karşıya kalabilir.