Ulusal İstatistik Enstitüsü'nün (INE) yeni rakamları, bu yıl Nisan ve Haziran ayları arasında 40.142 evin el değiştirdiğini gösteriyor. Bunlardan 38.252 veya %95,3'ü Portekiz'de ikamet edenler tarafından satın alındı

.

Sakinler çoğu işlemin arkasında kalsalar da, aynı zamanda daha az mülk satın alıyorlar. Sakinlerin yaptığı satın alma sayısı geçen yılın aynı dönemine göre% 6.2 azaldı

.

Ancak, ilgili para miktarı ters yönde hareket etti. Sakinlerin alımları, çeyrek boyunca yıllık %4.8 artışla 9.9 milyar Euro değer

inde oldu.

Bu, daha az evin el değiştirdiği anlamına gelir, ancak satılanlar daha yüksek fiyat etiketleriyle geliyor. Yerleşik alıcılar tarafından ödenen ortalama miktar, bir önceki yıla göre %11,8 daha yüksek olan 258.832 Euro'ya ulaş

tı.

Aileler en büyük alıcı grubunu oluşturmaya devam etti. Nisan ve Haziran ayları arasında 34.935 ev veya bu dönemde satılan tüm mülklerin% 87'sini satın aldılar. Bu, geçen yıla göre% 7.3 düştü. Daha az alıma rağmen, aileler daha fazla harcadı ve toplam değeri 9.3 milyar Euro'ya ulaştı. Ortalama olarak, bir ev için 265.135€ ödediler

.

Portekiz dışında yaşayan alıcılar arasında resim farklı.

Yerleşik olmayanlar ikinci çeyrekte 1.890 ev satın aldı ve işlemlerin sadece% 4,7'sini oluşturdu. Bu, geçen yılın aynı dönemine göre% 10.3'lük bir düşüş oldu

.

Bu alıcıların harcadığı miktar da %3 düşerek 796 milyon Euro'ya düştü. Ancak satın alanlar, mülk başına önemli ölçüde daha fazla harcamaya devam etti. Ortalama satın alma, bir yılda% 7.6 artışla 421.166 Euro'ya ulaştı

.

Yerleşik olmayanların satın alımları, altın vize programı kapsamında emlak yatırımının sona ermesi ve eski Alışılagelmiş Olmayan İkamet rejiminin kapatılması dahil olmak üzere değişikliklerin ardından birkaç yıldır azalmaktadır.

Bu yıl bir değişiklik daha geldi. Mayıs ayından bu yana, yerleşik olmayan alıcılar, belirli koşullar altında istisnalar olmasına rağmen, sabit bir %7,5 IMT emlak devir vergisi ile karşı karşıya kaldılar

.

Yurtdışı alıcılar arasında, çeyrekte 946 satın alma, Avrupa Birliği'nin başka yerlerinde ikamet edenler tarafından yapılırken, 944'ü AB dışındaki ülkelerden alıcılar içeriyordu. Her iki gruptaki işlemler geçen yıla göre düşüşle sırasıyla% 14,9 ve% 5.1

düştü.

Rakamlar, genel gayrimenkul satışlarının sayısı yavaşlasa bile, Portekiz'in konut piyasasının ülkede halihazırda yaşayan insanlar tarafından giderek daha fazla yönlendirildiğini gösteriyor.