与今年前三个月相比，房价上涨了4.6%。

根据国家统计局（INE）最新的《地方房价统计》数据显示，4月至6月期间共完成37,854笔住房交易，较2025年同季度（当时记录了41,608笔交易）下降了9.0%。 上一季度的交易量已下降10.5%。

中位数价格上涨

据该统计机构称，所有26个NUTS III次区域的住房中位数价格均同比上涨，涨幅最大的是中泰霍（25.4%）、西部（24.0%）、 特茹河莱西里亚和亚速尔群岛（均为23.9%）以及塞图巴尔半岛（22.2%）。

大里斯本（4,030欧元/平方米）、阿尔加维（3,500欧元/平方米）、塞图巴尔半岛（3,069欧元/平方米）、 马德拉（2,816欧元/平方米）和波尔图大都会区（2,669欧元/平方米）的房价均高于全国中位数。

在这些次区域中，塞图巴尔半岛（22.2%）和大里斯本地区（18.4%）表现尤为突出，两者的同比涨幅均达到或超过了全国平均水平。

贝拉斯和埃斯特雷拉山脉次区域的已售住房中位数价格最低，为759欧元/平方米，而特拉斯-奥斯-蒙特斯次区域的同比涨幅最小，为5.2%。

住房中位数价格最高的五个次区域——大里斯本、阿尔加维、塞图巴尔半岛、马德拉和波尔图大都市区——无论买家税务居住地是在葡萄牙境内还是境外，其房价均位居各分类之首。

据葡萄牙国家统计局（INE）数据显示，在大里斯本地区和波尔图大都市区，税务居住地在国外的购房者所购住宅的每平方米中位数价格，分别比税务居住地在葡萄牙的购房者支付的价格高出47.0%和37.5%。

2025年7月至2026年6月期间， 共售出156,713套住房，中位数价格为2,264欧元/平方米，较截至2026年3月的12个月期间上涨4.4%，较截至2025年6月的12个月期间上涨17.7%。

大里斯本地区（3,757欧元/平方米）、 阿尔加维（3,338欧元/平方米）、塞图巴尔半岛（2,890欧元/平方米）、马德拉自治区（2,690欧元/平方米）以及波尔图大都市区（2,500欧元/平方米）。

高于全国中位数的市镇

在报告期内，有53个市镇的房屋价格中位数高于全国水平。其中大部分位于大里斯本地区（全部9个市镇）、塞图巴尔半岛（全部9个市镇）、阿尔加维（16个市镇中的14个）和波尔图大都市区（17个市镇中的9个）。

里斯本市以5,192欧元/平方米的房价中位数位居全国首位。 卡斯卡伊斯（4,889欧元/平方米）、奥埃拉什（4,438欧元/平方米）和洛莱（4,137欧元/平方米）的房价也超过了4,000欧元/平方米。

阿尔加维、波尔图大都市区、大里斯本地区和马德拉自治区的各市镇间房价差异均超过2,000欧元/平方米。

2025年7月至2026年6月期间，里斯本的住房销售量位居全国之首，达7,739套。 辛特拉（5,934套）、维拉诺瓦-德盖亚（4,955套）和波尔图（4,268套）是其他交易量超过4,000套的市镇。

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