Sazba daně z nemovitostí (IMI) pro městské nemovitosti zůstane na úrovni 0,3 %, což je zákonné minimum v Portugalsku. Maximální sazba, kterou mohou obce stanovit, činí 0,45 %.

Podle městské rady v Lagosu znamená volba nižší sazby vzdání se potenciálních příjmů ve výši přibližně 6,7 milionu eur.

Rodiny s dětmi budou i nadále automaticky dostávat slevu v rámci programu Family IMI.

Domácnosti s jednou vyživovanou osobou získají slevu 30 €, která se zvýší na 70 € u dvou vyživovaných osob a na 140 € u rodin se třemi nebo více vyživovanými osobami. Očekává se, že z této podpory bude mít prospěch přibližně 2 300 rodin v Lagosu.

Pomoc je k dispozici i pro pronajímatele, kteří pronajímají nemovitosti jako trvalé bydliště.

Městské nemovitosti pronajaté jako trvalé bydliště mohou získat 20% slevu na dani IMI, pokud je nájemní smlouva zaregistrována u daňových úřadů a je platná pro příslušný rok.

Na rozdíl od rodinné slevy však tato výhoda není automatická. Majitelé nemovitostí musí podat žádost u Rady města Lagos v období od 1. října do 30. listopadu prostřednictvím jejích online služeb.

Další úlevy pro majitele nemovitostí

Někteří majitelé nemovitostí mohou také prodloužit své stávající osvobození od daně IMI o další dva roky.

Aby na ni měli nárok, musí být nemovitost trvalým bydlištěm majitele, mít zdanitelnou hodnotu nemovitosti nejvýše 125 000 EUR a patřit majiteli nebo domácnosti s ročním hrubým příjmem nejvýše 153 300 EUR.

Nemovitosti, na kterých byly provedeny stavební práce v rámci městské oblasti městské obnovy, mohou získat 30% slevu na daň IMI, pokud byly příslušné stavební povolení vydány v období od 1. prosince 2025 do 30. listopadu 2026.

K nemovitostem, které jsou prázdné déle než jeden rok nebo jsou považovány za ruiny, se přistupuje přísněji. Sazba daně IMI u nich může být až trojnásobná.

Lagos se vzdává svého podílu na dani z příjmu obyvatel

Městská rada se rovněž opět rozhodla, že si nevezme svůj povolený podíl na dani z příjmů fyzických osob.

Portugalské obce mohou získat až 5 % z daně z příjmů fyzických osob (IRS) placené obyvateli. Lagos se vzdá svého variabilního podílu na příjmech získaných v roce 2027, a tuto částku tak ponechá daňovým poplatníkům.

Finanční dopad na obec se projeví v roce 2028.

Podniky získají další daňovou úlevu. Lagos bude pokračovat ve své politice, platné od roku 2022, kdy neúčtuje obecní daň „derrama“ ze zdanitelných zisků právnických osob podléhajících dani z příjmů právnických osob (IRC).

Rada odhaduje, že toto rozhodnutí ji bude stát přibližně 1,9 milionu eur v potenciálních příjmech.

Tento balíček již schválilo městské zastupitelstvo v Lagosu a bude platit od roku 2027.

Pro majitele nemovitostí, rodiny a podniky v obci to znamená v podstatě pokračování trendu posledních let: minimální sazba městské daně z nemovitostí, dodatečné slevy pro některé domácnosti a pronajímatele a žádné odvedení městského podílu z daně z příjmů fyzických osob (IRS) obyvatel.

Nastavte The Portugal News jako svuj preferovany zdroj zprav na Googlu

GooglePridat jako preferovany zdroj na Googlu