הנתון מגיע מנתוני האינפלציה המקדימים לחודש אוגוסט שפרסם המכון הלאומי לסטטיסטיקה (INE). מדד מסוים זה לאינפלציה משמש לחישוב מקדם עדכון השכר השנתי של פורטוגל

.

עבור מישהו שמשלם 800 אירו לחודש, העלייה תהיה 20.48 אירו, מה שיוביל את שכר הדירה ל -820.48 אירו. שכר דירה של 1,000 אירו יעלה ב -25.60 אירו, ואילו שכר דירה של 1,200 אירו יעלה ב -30.72 אירו.

העלייה הצפויה גבוהה ממקדם 2.24% שהוחל במהלך 2026, אך נותרה הרבה מתחת לעלייה החריגה של 6.94% שנרשמה בשנת 2024.

המקדם השנתי מבוסס על השינוי הממוצע במדד המחירים לצרכן במהלך 12 החודשים האחרונים, למעט דיור. הנתון הרלוונטי הוא זה שזמין בסוף אוגוסט.

INE צפויה לפרסם את נתוני האינפלציה הסופיים לאוגוסט ב -10 בספטמבר. לאחר מכן יש לפרסם את מקדם עדכון השכירות הרשמי בדיאריו דה רפובליקה לפני סוף אוקטובר.

העלייה לא תהיה אוטומטית או חובה. בעלי הבית יכולים להחליט אם ליישם אותו, והסכמי שכירות עשויים להכיל תנאים שונים הנוגעים לעדכונים שנתיים

.

במקרים בהם חל המקדם הסטנדרטי, בעל הבית יכול בדרך כלל לעדכן את שכר הדירה רק פעם בשנה ולפחות שנה לאחר תחילת החוזה או העלייה הקודמת.

יש ליידע את הדיירים בכתב לפחות 30 יום לפני כניסת הסכום החדש לתוקף. בתקשורת יש לציין את שכר הדירה החדש, המקדם המשמש ואופן חישוב הסכום.

אם יאושר, העלייה של 2.56% עשויה להתחיל להיות מיושמת מינואר 2027, תלוי בתאריך כל חוזה והעדכון האחרון שלו.