يأتي هذا الرقم من بيانات التضخم الأولية لشهر أغسطس الصادرة عن المعهد الوطني للإحصاء (INE). يتم استخدام هذا المقياس الخاص للتضخم لحساب معامل تحديث الإيجار السنوي للبرتغال

.

بالنسبة لشخص يدفع 800 يورو شهريًا، ستكون الزيادة 20.48 يورو، ليصل الإيجار إلى 820.48 يورو. سيرتفع الإيجار البالغ 1000 يورو بمقدار 25.60 يورو، بينما سيرتفع الإيجار البالغ 1200 يورو

بمقدار 30.72 يورو.

الارتفاع المتوقع أعلى من معامل 2.24٪ المطبق خلال عام 2026، لكنه يظل أقل بكثير من الزيادة الاستثنائية البالغة 6.94٪ المسجلة في عام 2024.

يعتمد المعامل السنوي على متوسط التغيير في مؤشر أسعار المستهلك على مدار الـ 12 شهرًا السابقة، باستثناء الإسكان. الرقم ذو الصلة هو الرقم المتاح في نهاية أغسطس.

من المتوقع أن ينشر INE أرقام التضخم النهائية لشهر أغسطس في 10 سبتمبر. يجب بعد ذلك نشر معامل تحديث الإيجار الرسمي في Diário da República

قبل نهاية أكتوبر.

لن تكون الزيادة تلقائية أو إلزامية. يمكن للملاك أن يقرروا ما إذا كانوا سيطبقونها، وقد تحتوي اتفاقيات الإيجار على شروط مختلفة تتعلق بالتحديثات السنوية.

في الحالات التي ينطبق فيها المعامل القياسي، يمكن للمالك عادةً تحديث الإيجار مرة واحدة فقط في السنة وبعد عام واحد على الأقل من بدء العقد أو الزيادة السابقة.

يجب أيضًا إبلاغ المستأجرين كتابيًا قبل 30 يومًا على الأقل من سريان المبلغ الجديد. يجب أن يذكر البلاغ الإيجار الجديد والمعامل المستخدم وكيفية حساب المبلغ.

في حالة التأكيد، يمكن البدء في تطبيق الزيادة بنسبة 2.56٪ اعتبارًا من يناير 2027، اعتمادًا على تاريخ كل عقد وآخر تحديث له.