Эта цифра взята из предварительных данных по инфляции за август, опубликованных Национальным институтом статистики (INE). Именно этот показатель инфляции используется для расчета годового коэффициента индексации арендной платы в Португалии.

Для тех, кто платит 800 евро в месяц, повышение составит 20,48 евро, в результате чего арендная плата увеличится до 820,48 евро. Арендная плата в размере 1 000 евро вырастет на 25,60 евро, а арендная плата в размере 1 200 евро — на 30,72 евро.

Ожидаемое повышение превышает коэффициент в 2,24 %, применявшийся в 2026 году, но остается значительно ниже исключительного повышения в 6,94 %, зафиксированного в 2024 году.

Годовой коэффициент рассчитывается на основе среднего изменения индекса потребительских цен за предыдущие 12 месяцев без учета жилья. В качестве базы используется показатель, доступный на конец августа.

Ожидается, что 10 сентября Национальный институт статистики (INE) опубликует окончательные данные по инфляции за август. Затем официальный коэффициент индексации арендной платы должен быть опубликован в «Diário da República» до конца октября.

Повышение не будет автоматическим или обязательным. Арендодатели могут самостоятельно решать, применять ли его, а договоры аренды могут содержать различные условия, касающиеся ежегодных корректировок.

В случаях, когда применяется стандартный коэффициент, арендодатель, как правило, может корректировать арендную плату только один раз в год и не ранее чем через год после начала действия договора или предыдущего повышения.

Арендаторы также должны быть уведомлены в письменной форме не позднее чем за 30 дней до вступления новой суммы в силу. В уведомлении должны быть указаны новая арендная плата, примененный коэффициент и способ расчета суммы.

В случае утверждения повышение на 2,56 % может начать применяться с января 2027 года в зависимости от даты заключения каждого договора и даты его последнего пересмотра.