A városi ingatlanokra vonatkozó IMI-kulcs továbbra is 0,3% marad, ami Portugáliában a törvényes minimum. Az önkormányzatok által kiszabható legmagasabb kulcs 0,45%.

A Lagos-i önkormányzat szerint az alacsonyabb kulcs választása azt jelenti, hogy körülbelül 6,7 millió euró potenciális bevételtől esnek el.

A gyermekes családok továbbra is automatikus kedvezményben részesülnek a Családi IMI-program keretében.

Az egy eltartottal rendelkező háztartások 30 eurós kedvezményt kapnak, amely két eltartott esetén 70 euróra, három vagy több eltartott esetén pedig 140 euróra emelkedik. Várhatóan mintegy 2 300 család részesül majd ebből a kedvezményből Lagosban.

Segítséget kapnak azok a bérbeadók is, akik ingatlanjaikat állandó lakóhelyként adnak bérbe.

Az állandó lakóhelyként bérbe adott városi ingatlanok esetében 20%-os IMI-csökkentés vehető igénybe, feltéve, hogy a bérleti szerződést bejegyezték az adóhatóságnál, és az az adott évre érvényes.

A családi kedvezménnyel ellentétben azonban ez a kedvezmény nem automatikus. Az ingatlantulajdonosoknak október 1. és november 30. között online szolgáltatásokon keresztül kell kérelmet benyújtaniuk a Lagos-i Önkormányzathoz.

További kedvezmények a lakástulajdonosok számára

Egyes háztulajdonosok meglévő IMI-mentességüket további két évvel meghosszabbíthatják.

Ahhoz, hogy jogosultak legyenek erre, az ingatlannak a tulajdonos állandó lakóhelyének kell lennie, adóköteles ingatlanértéke nem haladhatja meg a 125 000 eurót, és olyan tulajdonosnak vagy háztartásnak kell tartoznia, amelynek éves bruttó jövedelme nem haladja meg a 153 300 eurót.

Azok az ingatlanok, amelyeken a város városrehabilitációs övezetén belül felújítási munkálatokat végeztek, 30%-os IMI-csökkentésben részesülhetnek, amennyiben a vonatkozó engedélyeket 2025. december 1. és 2026. november 30. között állították ki.

Szigorúbb szabályok vonatkoznak azokra az ingatlanokra, amelyek több mint egy éve üresen állnak, vagy romosnak minősülnek. Ezek esetében az IMI-kulcs a háromszorosára emelkedhet.

Lagos lemond a lakosok személyi jövedelemadójából rá eső részesedéséről

A városi tanács ismét úgy döntött, hogy nem veszi igénybe a lakosok személyi jövedelemadójából rá eső, törvényben megengedett részesedését.

A portugál önkormányzatok a lakosok által befizetett IRS-ből legfeljebb 5%-ot kaphatnak. Lagos lemond a 2027-ben megszerzett jövedelemre vonatkozó változó részesedéséről, így ezt a részt a adófizetőknél hagyja.

A településre gyakorolt pénzügyi hatás 2028-ban lesz érezhető.

A vállalkozások újabb adókedvezményben részesülnek. Lagos folytatja a 2022 óta érvényben lévő gyakorlatát, miszerint nem szed be önkormányzati pótadót az IRC hatálya alá tartozó adóköteles vállalati nyereség után.

A képviselő-testület becslése szerint ez a döntés körülbelül 1,9 millió euró potenciális bevételkieséssel jár.

A csomagot a Lagos-i Városi Közgyűlés már jóváhagyta, és 2027-től lép hatályba.

A településen élő lakástulajdonosok, családok és vállalkozások számára az eredmény nagyrészt az elmúlt évek folytatása: a városi ingatlanadó minimális mértéke, további kedvezmények egyes háztartások és bérbeadók számára, valamint az, hogy a lakosok IRS-éből nem vonnak le önkormányzati részesedést.

Állítsa be a The Portugal News-t előnyben részesített hírforrásként a Google-on

GoogleHozzáadás előnyben részesített forrásként a Google-on