Woningen met uitzicht op golfbanen worden steeds aantrekkelijker op de Portugese markt voor luxe onroerend goed, waarbij kopers verder kijken dan de sport zelf en zich richten op de levensstijl die gepaard gaat met wonen in een resortomgeving.

Zoals gemeld door idealista behoren deze regio’s tot de gebieden waar de grootste belangstelling bestaat voor woningen die golf combineren met toegang tot de kust, de natuur en hoogwaardige voorzieningen.

Hoewel golfers een belangrijk deel van de markt blijven uitmaken, trekken woningen aan golfbanen steeds meer gezinnen, internationale kopers en investeerders aan die op zoek zijn naar een permanente woning, een tweede woning of een langetermijnbelegging.

Een levensstijl

De huidige hoogwaardige golfprojecten bieden aanzienlijk meer dan alleen uitzicht op de fairway: grote percelen, een lage bebouwingsdichtheid, aangelegde omgevingen, beveiliging, restaurants, spa’s, zwembaden en sportfaciliteiten maken steeds vaker deel uit van het totaalpakket.

Voor kopers die gewend zijn aan het stadsleven, ligt de aantrekkingskracht in de mogelijkheid om te genieten van privacy en open ruimte zonder in te boeten aan gemak.

De Algarve is bijzonder goed gepositioneerd, met zijn gevestigde internationale reputatie op golfgebied, het milde klimaat, de kustlijn en de sterke buitenlandse vastgoedmarkt.

Bij Monte Rei Golf & Country Club, vlakbij Vila Nova de Cacela, weerspiegelt een villa met zes slaapkamers, die uitkijkt over de Jack Nicklaus Signature-baan en de Atlantische Oceaan, de vraag naar woningen waarbij het landschap deel uitmaakt van het huis. De woning staat op een perceel van ruim 2.500 vierkante meter en beschikt over ruime terrassen en een zwembad.

In het Amendoeira Golf Resort in Alcantarilha biedt een duplex-penthouse met drie slaapkamers een andere kijk op het resortleven, waarbij het uitzicht op de golfbaan en een dakterras worden gecombineerd met toegang tot tennis-, padel-, sport- en eetgelegenheden.

Quinta do Lago vertegenwoordigt het ultra-premium segment van de markt: een moderne woning van ongeveer 1.500 vierkante meter combineert uitzicht op de golfbaan, de Ria Formosa en de Atlantische Oceaan met faciliteiten zoals een spa, fitnessruimte, bioscoopzaal en wijnkelder.

In opkomst

Cascais, en met name Quinta da Marinha, blijft kopers aantrekken die op zoek zijn naar een meer besloten woonomgeving, terwijl ze toch dicht bij Lissabon en de Atlantische kust willen blijven.

Een villa met vijf suites in Quinta da Marinha Residences combineert royale woonruimtes en een zwembad met de ligging te midden van het golflandschap, wat de aantrekkingskracht illustreert van het combineren van rust met toegang tot de hoofdstad.

Ook de regio Oeste ontpopt zich als alternatief voor kopers die op zoek zijn naar meer ruimte en een sterkere band met de natuur, met woningen die uitzicht bieden op golfbanen en de Atlantische Oceaan, terwijl ze toch dicht bij de stranden en de lagune van Óbidos liggen.

Volgens Margarita Oltra, regiomanager bij Engel & Völkers, wordt de nabijheid van een golfbaan niet langer uitsluitend door golfers gewaardeerd.

Het klimaat van Portugal, de internationale golfbanen, de kustlijn en het groeiende aanbod van premiumwoningen dragen bij aan de verbreding van de markt, waarbij kopers zich steeds meer richten op zowel de levenskwaliteit als het investeringspotentieel.

Korte golfvakanties

Lissabon wordt steeds populairder voor kortere golfvakanties, met name onder Britse bezoekers.

Uit cijfers van Glencor Golf Holidays blijkt dat golfreizen naar Lissabon gemiddeld ongeveer 4,5 nachten duren, waardoor bezoekers meerdere rondes kunnen combineren met de restaurants, stranden en culturele bezienswaardigheden van de stad. De boekingen zijn gemiddeld voor zeven golfers, wat wijst op een sterke vraag van vriendengroepen, clubs en verenigingen.

September is naar verluidt de populairste maand, terwijl rechtstreekse vluchten vanuit het Verenigd Koninkrijk en de relatief korte reistijden naar de omliggende golfbanen Lissabon zeer geschikt maken voor lange weekendtrips.

Doelgroep

Golfbestemmingen proberen ook mensen aan te trekken die misschien nog nooit een golfclub hebben vastgehouden.

Zo combineerde de Portugal Invitational bij The Els Club Vilamoura naast het golfprogramma ook familie-entertainment en activiteiten voor kinderen, en werden er plannen gepresenteerd voor het toekomstige Vilamoura Playhouse.

Deze strategie weerspiegelt een verschuiving in de sector, waarbij golf de basis blijft, maar de bijbehorende levensstijl steeds belangrijker wordt.

Bovendien draait het bij een woning aan een golfbaan niet langer alleen om het feit dat je een starttijd voor de deur hebt.

Voor veel kopers staat het voor een combinatie van ruimte, privacy, groen, wonen aan de kust en toegang tot eersteklas diensten — waardoor de golfbaan evenzeer een lifestyle-troef wordt als een sportfaciliteit.