De huurprijzen in de Algarve liggen boven het nationale gemiddelde

De Algarve noteerde tussen april en juni de op drie na hoogste huurprijzen van Portugal, waarbij nieuwe huurcontracten een mediaan bereikten van € 11,56 per vierkante meter.

in · 30 sep. 2026, 13:03 · 0 Reacties

Credits: envato elements; Author: collab_media;

In het hele land stegen de huurprijzen met 10,2% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Uit cijfers die het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) op 29 september bekendmaakte, blijkt dat de nationale mediane maandhuur 10,17 euro per vierkante meter bedraagt. In de Algarve bedroeg deze 11,56 euro, het op drie na hoogste regionale cijfer van het land.

RTP meldde dat de jaarlijkse stijging versnelde ten opzichte van de 9,1% in de eerste drie maanden van het jaar. In vergelijking met dat kwartaal steeg de mediane huurprijs tussen april en juni met 7,5%.

Om een beeld te geven van de maandelijkse kosten: als we de mediane huurprijs van de Algarve toepassen op een woning van 80 vierkante meter, komt de huurprijs uit op ongeveer € 925. Volgens het nationale tarief zou het equivalent ongeveer 814 euro bedragen. Deze berekeningen laten het verschil tussen de twee cijfers zien; individuele huurprijzen variëren naargelang de locatie, de grootte en de staat van het pand.

Nieuwe huurders betaalden de hoogste prijs per vierkante meter in Groot-Lissabon, waar de mediane huurprijs € 15,24 bedroeg. Op Madeira bedroeg dit € 12,78 en op het schiereiland Setúbal € 11,99. In het grootstedelijk gebied van Porto bereikten de huurprijzen € 10,83, eveneens boven de nationale mediaan.

De stijgingen deden zich in het hele land voor. Elke statistische subregio noteerde een hogere mediane huurprijs dan een jaar eerder, evenals alle 24 gemeenten met meer dan 100.000 inwoners.

Van die gemeenten kende Guimarães de sterkste jaarlijkse stijging, namelijk 20,7%. Lissabon bleef de duurste stad, met een mediaan van € 17,79 per vierkante meter, hoewel de stijging van 5,1% onder het nationale gemiddelde lag.

Het aantal nieuwe huurcontracten veranderde veel minder dan de huurprijzen. Het INE registreerde tussen april en juni 35.407 contracten, een stijging van slechts 0,4% ten opzichte van dezelfde periode in 2025.

De statistieken hebben betrekking op nieuw gesloten huurcontracten voor woningen. Dit betekent niet dat de huur van elke bestaande huurder met 10,2% is gestegen. De mediaan geeft het middenpunt aan van de geregistreerde huurprijzen per vierkante meter, waarbij de helft daaronder en de helft daarboven ligt.