As rendas no Algarve situam-se acima da mediana nacional

O Algarve registou as quartas rendas mais elevadas de Portugal entre abril e junho, com os novos contratos a atingirem uma mediana de 11,56 € por metro quadrado.

in · 30 set 2026, 13:03 · 0 Comentários

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Em todo o país, as rendas aumentaram 10,2% em comparação com o mesmo período do ano passado.

Os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) a 29 de setembro indicam que a renda mensal mediana a nível nacional se situou nos 10,17 € por metro quadrado. No Algarve, atingiu os 11,56 €, o quarto valor regional mais elevado do país.

A RTP informou que o aumento anual acelerou em relação aos 9,1% registados nos primeiros três meses do ano. Em comparação com esse trimestre, a renda mediana subiu 7,5% entre abril e junho.

Para ilustrar o custo mensal, se aplicarmos a taxa mediana do Algarve a uma habitação de 80 metros quadrados, obteríamos uma renda de cerca de 925 €. À taxa nacional, o equivalente seria de aproximadamente 814 €. Estes cálculos mostram a diferença entre os dois valores; as rendas individuais variam consoante a localização, a dimensão e o estado do imóvel.

Os novos inquilinos pagaram mais por metro quadrado na Grande Lisboa, onde a renda mediana foi de 15,24 €. Os valores situaram-se nos 12,78 € na Madeira e nos 11,99 € na Península de Setúbal. Na Área Metropolitana do Porto, as rendas atingiram os 10,83 €, também acima da mediana nacional.

Os aumentos estenderam-se por todo o país. Todas as sub-regiões estatísticas registaram uma renda mediana mais elevada do que no ano anterior, tal como aconteceu em todos os 24 municípios com mais de 100 000 residentes.

Entre esses municípios, Guimarães registou o aumento anual mais acentuado, de 20,7%. Lisboa continuou a ser a mais cara, com uma mediana de 17,79 € por metro quadrado, embora o seu aumento de 5,1% tenha ficado abaixo da taxa nacional.

O número de novos contratos variou muito menos do que os preços das rendas. O INE registou 35 407 contratos entre abril e junho, um aumento de apenas 0,4% em relação ao mesmo período de 2025.

As estatísticas abrangem os contratos de arrendamento de habitação recém-celebrados. Não significam que a renda de todos os inquilinos existentes tenha aumentado 10,2%. A mediana representa o ponto médio das rendas registadas por metro quadrado, com metade dos valores abaixo e metade acima deste valor.