Hyrorna i Algarve ligger över den nationella medianen

Algarve hade de fjärde högsta hyrorna i Portugal mellan april och juni, där nya hyresavtal uppgick till en median på 11,56 euro per kvadratmeter.

in · 30 čakč 2026, 13:03 · 0 Kommentarer

Credits: envato elements; Author: collab_media;

I hela landet steg hyrorna med 10,2 % jämfört med samma period förra året.

Siffror som publicerades av det nationella statistikinstitutet (INE) den 29 september visar att den nationella medianhyran per månad uppgick till 10,17 euro per kvadratmeter. I Algarve nådde den 11,56 euro, vilket är den fjärde högsta siffran i landet.

RTP rapporterade att den årliga ökningen accelererade från 9,1 % under årets första tre månader. Jämfört med det kvartalet steg medianhyran med 7,5 % mellan april och juni.

För att illustrera den månatliga kostnaden: om man tillämpar medianhyran i Algarve på en bostad på 80 kvadratmeter blir hyran cirka 925 euro. Enligt den nationella hyresnivån skulle motsvarande hyra vara cirka 814 euro. Dessa beräkningar visar skillnaden mellan de två siffrorna; de enskilda hyrorna varierar beroende på läge, fastighetens storlek och skick.

Nya hyresgäster betalade mest per kvadratmeter i Stor-Lissabon, där medianhyran låg på 15,24 euro. Siffrorna var 12,78 euro på Madeira och 11,99 euro på Setúbalhalvön. I storstadsområdet Porto nådde hyrorna 10,83 euro, vilket också låg över den nationella medianen.

Höjningarna omfattade hela landet. Varje statistisk delregion uppvisade en högre medianhyra än året innan, liksom samtliga 24 kommuner med fler än 100 000 invånare.

Bland dessa kommuner hade Guimarães den kraftigaste årliga ökningen, på 20,7 %. Lissabon förblev den dyraste staden, med en median på 17,79 euro per kvadratmeter, även om ökningen på 5,1 % låg under den nationella nivån.

Antalet nya hyresavtal förändrades i mycket mindre utsträckning än hyrespriserna. INE registrerade 35 407 avtal mellan april och juni, en ökning med endast 0,4 % jämfört med samma period 2025.

Statistiken avser ny tecknade hyreskontrakt för bostäder. Den innebär inte att alla befintliga hyresgästers hyra ökade med 10,2 %. Medianvärdet anger mittpunkten för de registrerade hyrorna per kvadratmeter, där hälften ligger under och hälften över detta värde.