Az Algarve-i bérleti díjak meghaladják az országos mediánt

Az Algarve április és június között a negyedik legmagasabb bérleti díjakat regisztrálta Portugáliában; az új szerződéseknél a medián érték négyzetméterenként 11,56 euró volt.

in · 30 szept. 2026, 13:03 · 0 Hozzászólások

Credits: envato elements; Author: collab_media;

Országszerte a bérleti díjak 10,2%-kal emelkedtek az előző év azonos időszakához képest.

A Nemzeti Statisztikai Intézet (INE) szeptember 29-én közzétett adatai szerint az országos havi bérleti díj mediánja négyzetméterenként 10,17 euró volt. Az Algarve régióban ez az érték 11,56 eurót ért el, ami az országban a negyedik legmagasabb regionális érték.

Az RTP beszámolója szerint az éves növekedés az év első három hónapjában mért 9,1%-ról gyorsult fel. Az említett negyedévhez képest a medián bérleti díj április és június között 7,5%-kal emelkedett.

A havi költség illusztrálására: ha az Algarve-i medián bérleti díjat egy 80 négyzetméteres lakásra alkalmazzuk, akkor a bérleti díj körülbelül 925 euró lenne. Az országos átlag alapján ez körülbelül 814 eurót jelentene. Ezek a számítások a két érték közötti különbséget mutatják; az egyes bérleti díjak a helyszíntől, az ingatlan méretétől és állapotától függően változnak.

A Nagy-Lisszabon térségében fizették a legtöbbet négyzetméterenként az új bérlők, ahol a medián bérleti díj 15,24 euró volt. Madeirán ez az érték 12,78 euró, a Setúbali-félszigeten pedig 11,99 euró volt. A Porto-i nagyvárosi térségben a bérleti díjak elérték a 10,83 eurót, ami szintén meghaladta az országos mediánt.

Az emelkedés az egész országra kiterjedt. Minden statisztikai alrégióban magasabb medián bérleti díjat regisztráltak, mint egy évvel korábban, akárcsak az összes 100 000-nél több lakosú 24 településen.

Ezek közül a települések közül Guimarãesben volt a legmarkánsabb éves emelkedés, 20,7%-kal. Lisszabon továbbra is a legdrágább maradt, 17,79 eurós négyzetméterenkénti mediánnal, bár az 5,1%-os emelkedése alatta maradt az országos átlagnak.

Az új bérleti szerződések száma sokkal kisebb mértékben változott, mint a bérleti díjak. Az INE április és június között 35 407 szerződést regisztrált, ami mindössze 0,4%-os növekedést jelent a 2025-ös azonos időszakhoz képest.

A statisztikák az újonnan aláírt lakásbérleti szerződéseket fedik le. Ez nem jelenti azt, hogy minden meglévő bérlő bérleti díja 10,2%-kal emelkedett volna. A medián a rögzített négyzetméterenkénti bérleti díjak középértékét jelöli, amely alatt a fele, felette pedig a fele található.