Portalen idealista/data rapporterar att marknaden för lyxbostäder leds av kommunen Grândola, där priserna låg på 14 286 euro per kvadratmeter.

Listan över de dyraste orterna fortsätter med Castro Marim, där priset uppgick till 12 626 euro per kvadratmeter, och Loulé, där priset nådde 10 804 euro.

En kombination av ett begränsat utbud av fastigheter i det högre prissegmentet och en stark efterfrågan från internationella köpare driver prisökningarna på lyxfastighetsmarknaden i dessa kommuner.

I Grândola påverkas prisutvecklingen i hög grad av fastighetsutvecklingen i områden som Melides och Carvalhal, som drar nytta av Comportas rykte. I Algarve uppvisade Castro Marim en årlig tillväxt på 4 %. I jämförelse noterade Loulé en uppgång på 19 % jämfört med föregående år, understödd av attraktionskraften hos lyxiga fastighetsprojekt som Quinta do Lago och Vale do Lobo inom den så kallade ”Gyllene triangeln”.

Lissabon hamnar på fjärde plats nationellt, med ett medianpris på 8 484 euro per kvadratmeter för bostäder i det högre prissegmentet, drivet av en årlig tillväxt på 4 %. Cascais hamnar på femte plats, med ett genomsnittspris på 7 971 euro per kvadratmeter. Även om de ligger efter de tre främsta kommunerna när det gäller pris per enhet, står huvudstaden och Cascais fortfarande för den största andelen av landets bestånd av lyxfastigheter, trots en minskning av det tillgängliga utbudet under det senaste året.

Den andra halvan av topp 10 domineras av andra kustkommuner: Oeiras (5 155 euro per kvadratmeter), Sesimbra (5 044 euro), Porto (4 977 euro), Lourinhã (4 040 euro) och Ílhavo (2 406 euro). Uppgifterna bekräftar trenden med en stabil efterfrågan och stigande priser inom lyxsegmentet längs landets kust, särskilt i regionerna Alentejo-kusten och Algarve.