A subida afeta as hipotecas vinculadas às taxas Euribor a três, seis e 12 meses, de acordo com cálculos da DECO Proteste/Contas e Direitos para a Lusa.

As simulações são baseadas em uma hipoteca de €150.000 em 30 anos com um spread de 1%.

Para uma hipoteca vinculada à Euribor de 12 meses e revisada em setembro, o pagamento mensal aumentará para €712,15. Isso representa um aumento de €70,48 em comparação com o pagamento após a revisão anual anterior em

setembro de 2025.

Aqueles com hipotecas vinculadas à Euribor de seis meses também verão um aumento. O pagamento mensal no exemplo aumenta em €47,42 para €691,53 em comparação com a

revisão anterior em março.

Para hipotecas usando a Euribor de três meses, o aumento é menor, mas ainda adicionará €23,82 à fatura mensal. O pagamento sobe para €674,66 em comparação com a revisão anterior

em junho.

Os aumentos seguem um aumento nas taxas médias da Euribor em agosto.

A média mensal situou-se em 2,513% para a Euribor a três meses, 2,713% para seis meses e 2,954% para 12 meses.

Para hipotecas de taxa variável, a média Euribor usada na revisão do empréstimo é geralmente a média do mês anterior ao mês em que o contrato é revisado.

A Euribor a seis meses continua a ser a mais utilizada das três principais taxas para empréstimos à habitação a taxa variável em Portugal.

De acordo com dados de junho do Banco de Portugal, as hipotecas vinculadas à Euribor a seis meses representam 39,9% do estoque de empréstimos a taxa variável para casas permanentes.

A taxa de 12 meses representa 31,3%, enquanto as hipotecas vinculadas à Euribor a três meses representam 24,38%.

Os números significam que os mutuários cujos contratos serão revisados em setembro devem esperar pagamentos mais altos, embora o aumento exato dependa do valor do empréstimo pendente, do prazo restante, do spread e da taxa Euribor usados em cada contrato individual.