Le taux de l'IMI applicable aux biens immobiliers urbains restera fixé à 0,3 %, soit le minimum légal au Portugal. Le taux maximal que les communes peuvent appliquer est de 0,45 %.

Selon la mairie de Lagos, opter pour le taux le plus bas revient à renoncer à environ 6,7 millions d'euros de recettes potentielles.

Les familles avec enfants continueront également à bénéficier d’une réduction automatique dans le cadre du dispositif « IMI familial ».

Les ménages comptant une personne à charge bénéficieront d’une réduction de 30 €, qui passera à 70 € pour deux personnes à charge et à 140 € pour les familles comptant trois personnes à charge ou plus. Environ 2 300 familles de Lagos devraient en bénéficier.

Une aide est également prévue pour les propriétaires qui louent des biens immobiliers à titre de résidence principale.

Les biens immobiliers urbains loués à titre de résidence principale peuvent bénéficier d’une réduction de 20 % de l’IMI, à condition que le contrat de location soit enregistré auprès des autorités fiscales et valide pour l’année concernée.

Contrairement à la réduction familiale, cet avantage n'est toutefois pas automatique. Les propriétaires doivent en faire la demande auprès du Conseil municipal de Lagos entre le 1er octobre et le 30 novembre via ses services en ligne.

Allègements supplémentaires pour les propriétaires

Certains propriétaires peuvent également prolonger de deux ans leur exonération actuelle de l’IMI.

Pour y avoir droit, le bien doit constituer la résidence principale du propriétaire, avoir une valeur imposable ne dépassant pas 125 000 €, et appartenir à un propriétaire ou à un foyer dont le revenu brut annuel ne dépasse pas 153 300 €.

Les biens immobiliers ayant fait l’objet de travaux dans la zone de réhabilitation urbaine de la ville peuvent bénéficier d’une réduction de 30 % de l’IMI lorsque les permis correspondants ont été délivrés entre le 1er décembre 2025 et le 30 novembre 2026.

Une approche plus stricte s’applique aux biens immobiliers laissés inoccupés depuis plus d’un an ou considérés comme en ruine. Leur taux d’IMI peut être triplé.

Lagos renonce à sa part de l’IRS des résidents

La municipalité choisit également, une nouvelle fois, de ne pas percevoir la part qui lui revient de l’impôt sur le revenu des particuliers (IRS) de ses résidents.

Les communes portugaises peuvent percevoir jusqu’à 5 % de l’IRS versé par les résidents. Lagos renoncera à sa participation variable sur les revenus perçus en 2027, laissant cette part aux contribuables.

L’impact financier pour la commune se fera sentir en 2028.

Les entreprises bénéficieront d’un nouvel allègement fiscal. Lagos poursuivra sa politique, en vigueur depuis 2022, consistant à ne pas prélever la « derrama » municipale sur les bénéfices imposables des sociétés soumis à l’IRC.

Le conseil municipal estime que cette décision lui coûtera environ 1,9 million d’euros de recettes potentielles.

Ce dispositif a déjà été approuvé par l’Assemblée municipale de Lagos et s’appliquera en 2027.

Pour les propriétaires, les familles et les entreprises de la commune, le résultat s'inscrit largement dans la continuité de ces dernières années : taux minimum de la taxe foncière urbaine, réductions supplémentaires pour certains ménages et propriétaires, et aucune part communale prélevée sur l'IRS des résidents.

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