Come riportato dal *Jornal Económico*, la domanda di immobili di lusso continua a far salire i prezzi, in particolare in alcune delle zone più esclusive dell’Algarve.

Quinta do Lago rimane una delle località più costose, con prezzi che raggiungono circa 12.793 euro al metro quadrato, mentre a Vale do Lobo si attestano a circa 9.171 euro al metro quadrato.

I prezzi variano notevolmente a seconda della posizione e del tipo di immobile. A Lagos, Albufeira e Carvoeiro, appartamenti e ville di lusso vengono messi in vendita a prezzi compresi tra circa 4.200 e 5.700 euro al metro quadrato.

Nell’Algarve centrale, al di fuori delle principali località turistiche, i prezzi si aggirano intorno ai 6.250 € al metro quadrato, anche se gli immobili più esclusivi possono raggiungere i 10.000 € al metro quadrato.

Sul mercato stanno arrivando anche nuovi appartamenti vicini alla spiaggia a circa 7.000 euro al metro quadrato, mentre alcune ville superano già i 10.000 e addirittura i 12.000 euro al metro quadrato.

In un’intervista al Jornal Económico, Marlos Gonçalves, amministratore delegato di Piquet Realty Portugal, ha affermato che cinque anni fa sarebbe stato «inimmaginabile» parlare di prezzi a questi livelli.

L’azienda è entrata nel mercato dell’Algarve nel settembre 2025 e da allora ha costituito un portafoglio del valore di oltre 262,5 milioni di euro, con più di 160 immobili distribuiti in oltre 10 complessi residenziali. Tra questi figurano immobili a Lagos, Portimão, Vilamoura e nelle zone dell’entroterra dell’Algarve.

Anche altri dati immobiliari recenti evidenziano quanto sia diventato costoso il segmento di fascia alta del mercato dell’Algarve.

I dati di idealista relativi agli immobili di lusso sulla costa con un prezzo superiore a 1 milione di euro indicano che a Castro Marim il prezzo al metro quadrato era pari a 12.626 euro nel secondo trimestre del 2026, mentre a Loulé ha raggiunto i 10.804 euro al metro quadrato.

A Loulé, i prezzi in questo segmento sono aumentati di circa il 19% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso.

Questi dati evidenziano le notevoli differenze all’interno del mercato immobiliare dell’Algarve, con prezzi superiori a 10.000 euro al metro quadrato concentrati nel segmento di lusso e nelle località più ambite della regione.