A taxa do IMI para imóveis urbanos manter-se-á em 0,3%, o mínimo legal em Portugal. A taxa máxima que os municípios podem aplicar é de 0,45%.

Segundo a Câmara Municipal de Lagos, optar pela taxa mais baixa significa abdicar de cerca de 6,7 milhões de euros de receitas potenciais.

As famílias com filhos continuarão também a beneficiar de uma redução automática ao abrigo do regime do IMI Familiar.

Os agregados familiares com um dependente receberão uma redução de 30 €, que aumenta para 70 € no caso de dois dependentes e para 140 € no caso de famílias com três ou mais dependentes. Prevê-se que cerca de 2 300 famílias em Lagos beneficiem desta medida.

Existe também apoio para os senhorios que arrendam imóveis como habitação permanente.

Os imóveis urbanos arrendados para habitação permanente podem beneficiar de uma redução de 20 % no IMI, desde que o contrato de arrendamento esteja registado junto das autoridades fiscais e seja válido para o ano em questão.

Contudo, ao contrário da redução familiar, este benefício não é automático. Os proprietários têm de apresentar um pedido à Câmara Municipal de Lagos entre 1 de outubro e 30 de novembro, através dos seus serviços online.

Mais benefícios para os proprietários

Alguns proprietários poderão também prorrogar a sua isenção atual do IMI por mais dois anos.

Para se qualificar, o imóvel deve ser a residência permanente do proprietário, ter um valor tributável não superior a 125 000 € e pertencer a um proprietário ou agregado familiar com um rendimento bruto anual não superior a 153 300 €.

Os imóveis que tenham sido alvo de obras na Área de Reabilitação Urbana da cidade podem beneficiar de uma redução de 30% no IMI, desde que as licenças relevantes tenham sido emitidas entre 1 de dezembro de 2025 e 30 de novembro de 2026.

Existe uma abordagem mais rigorosa para os imóveis que se encontram desocupados há mais de um ano ou que são considerados em ruínas. A sua taxa de IMI pode ser triplicada.

Lagos renuncia à sua parte do IRS dos residentes

A Câmara Municipal opta também, mais uma vez, por não reter a sua parte permitida do Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares (IRS) dos residentes.

Os municípios portugueses podem receber até 5% do IRS pago pelos residentes. Lagos renunciará à sua participação variável sobre os rendimentos auferidos em 2027, deixando essa parte aos contribuintes.

O impacto financeiro para o município far-se-á sentir em 2028.

As empresas beneficiarão de mais um alívio fiscal. Lagos dará continuidade à sua política, em vigor desde 2022, de não cobrar a derrama municipal sobre os lucros tributáveis das empresas sujeitos ao IRC.

A Câmara Municipal estima que essa decisão lhe custará cerca de 1,9 milhões de euros em receitas potenciais.

O pacote já foi aprovado pela Assembleia Municipal de Lagos e entrará em vigor em 2027.

Para os proprietários de habitações, famílias e empresas do município, o resultado é, em grande medida, uma continuação da tendência dos últimos anos: a taxa mínima do imposto municipal sobre imóveis, reduções adicionais para alguns agregados familiares e senhorios, e a não retenção da parte municipal do IRS dos residentes.

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