أفاد المعهد الوطني للإحصاء (INE) أن الزيادة السنوية البالغة 16.6٪ في متوسط قيمة التقييمات المصرفية - التي أجريت فيما يتعلق بطلبات الرهن العقاري - كانت أقل من تلك المسجلة في مايو (17.1٪)، في حين أن التغيير الشهري بلغ 0.9٪.

وارتفعت القيمة المتوسطة للتقييمات المصرفية بنسبة 16.6 في المائة على أساس سنوي، مع تسجيل أكبر زيادة في جزر الأزور (24.0 في المائة)؛ ولم يلاحظ أي انخفاض.

ولحساب القيمة المتوسطة لتقييمات البنوك لشهر يونيو 2026، تم أخذ 33595 تقييمًا في الاعتبار (20893 شقة و12702 منزلًا منفصلاً)، بزيادة 3.0 في المائة عن نفس الفترة من العام الماضي، مقارنة بشهر مايو، تم إجراء 1957 تقييمًا أقل (-5.5 في المائة).

بالنسبة للشقق، بلغ متوسط تقييم البنك 2613 يورو للمتر المربع (اليورو/متر مربع)، بزيادة قدرها 18.3٪ مقارنة بشهر يونيو 2025.

تم تسجيل

أعلى القيم

في لشبونة الكبرى (3411 يورو/متر مربع) والغارف (2988 يورو/متر مربع)، بينما سجلت ألينتيخو والمركز أدنى القيم (1711 يورو/متر مربع و 1713 يورو/متر مربع،

على التوالي).

وبالنسبة لهذا النوع من العقارات، سجلت منطقة جزر الأزور المتمتعة بالحكم الذاتي أكبر نمو سنوي (25.7 في المائة)، دون ملاحظة أي انخفاضات.

وبالمقارنة مع الشهر السابق، ارتفع تقييم الشقق بنسبة 1.3 في المائة في يونيو، حيث سجلت ألينتيخو أكبر زيادة (8.0 في المائة)، في حين لم يلاحظ أي انخفاض.

ارتفع متوسط قيمة الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بمقدار 23 يورو إلى 3302 يورو/متر مربع، في حين ارتفع متوسط قيمة الشقق المكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم بمقدار 53 و 24 يورو، إلى 2694 يورو/متر مربع و 2253 يورو/متر مربع على التوالي.

مجتمعة، شكلت أنواع العقارات هذه 92.6٪ من التقييمات الثابتة التي أجريت خلال الفترة التي تم تحليلها.

أما بالنسبة

للمنازل المنفصلة

، فقد بلغ متوسط التقييم 1600 يورو/متر مربع، بزيادة سنوية قدرها 15.2 في المائة، وسجلت لشبونة الكبرى (2900 يورو/متر مربع) والغارف (2795 يورو/متر مربع) أعلى الأرقام، في حين سجل المركز وألينتيخو أدنى الأرقام (1153 يورو/متر مربع و 1276 يورو/متر مربع على التوالي)

.

سجلت منطقة الغرب ووادي تاغوس أعلى نمو سنوي (19.3٪)، دون تسجيل أي انخفاض.

وبالمقارنة مع شهر مايو، ارتفع تقييم المنازل المنفصلة بنسبة 1.2 في المائة، حيث سجلت منطقة الغرب ووادي تاغوس أعلى معدل نمو (2.6 في المائة)، في حين شهدت ألينتيخو الانخفاض الوحيد (-0.2 في المائة).

ارتفع متوسط قيمة المنازل المكونة من غرفتي نوم بمقدار 22 يورو إلى 1601 يورو/متر مربع، وارتفع متوسط قيمة المنازل المكونة من ثلاث غرف نوم بمقدار 20 يورو (1551 يورو/متر مربع) وقيمة المنازل المكونة من أربع غرف نوم بمقدار 13 يورو إلى 1685 يورو/متر مربع.

وشكلت هذه الأنواع من العقارات مجتمعة 88.1 في المائة من تقييمات المنازل التي أجريت خلال الفترة قيد الاستعراض.

وبتحليل أجرته مناطق NUTS III، سجلت لشبونة الكبرى والغارف وشبه جزيرة سيتوبالي أعلى أرقام التقييم في يونيو مقارنة بالمتوسط الوطني، عند 50.3 في المائة و32.0 في المائة و23.9 في المائة على التوالي.

وعلى العكس من ذلك، كانت بيرا بايكسا وبيراس وسيرا دا إستريلا وألتو ألينتيخو المناطق ذات القيم الأدنى بالنسبة إلى المتوسط الوطني (-53.0%، -52.4% و -52.3%، على التوالي).

ويأخذ التقييم المصرفي المتوسط للممتلكات السكنية الذي يحسبه المعهد الوطني للإحصاء في الاعتبار المساكن التي تتراوح مساحتها الإجمالية بين 35 و600 متر مربع والعقارات التي تم تقييمها كجزء من طلب القرض.