国家统计局（INE）通报称，与抵押贷款申请相关的银行房产估值中位数同比上涨16.6%，这一涨幅低于5月份的17.1%，而环比变化率为0.9%。

银行房产估值的中位数同比上涨16.6%，其中亚速尔群岛涨幅最大（24.0%）；未出现任何下降。

在计算2026年6月银行房产估值中位数时，共纳入33,595份估值报告（其中公寓20,893套，独栋住宅12,702套）， 较去年同期增加3.0%，而与5月相比，评估数量减少了1,957份（-5.5%）。

就公寓而言，银行估值中位数为每平方米2,613欧元（欧元/平方米），较2025年6月上涨18.3%。

最高估值

估值最高的是大里斯本地区（3,411欧元/m²）和阿尔加维地区（2,988欧元/m²），而阿连特茹和中部地区的估值最低（分别为1,711欧元/m²和1,713欧元/m²）。

就该类房产而言，亚速尔群岛自治区录得最显著的同比增长（25.7%），且未出现任何降幅。

与上月相比，6月份公寓估值上涨了1.3%，其中阿连特茹地区的涨幅最大（8.0%），且未出现任何下跌。

一居室公寓的中位数价格上涨了23欧元，达到3,302欧元/平方米；而两居室和三居室公寓的价格分别上涨了53欧元和24欧元，达到2,694欧元/平方米和2,253欧元/平方米。

综合来看，这些房产类型占分析期间公寓估值总额的92.6%。

独栋住宅

至于独栋住宅，估值中位数达到1,600欧元/平方米，同比增长15.2%，其中大里斯本地区 （2,900 欧元/平方米）和阿尔加维（2,795 欧元/平方米）的估值最高，而中部和阿连特茹地区的估值最低（分别为 1,153 欧元/平方米和 1,276 欧元/平方米）。

西部和塔霍河谷地区同比增幅最高（19.3%），且未出现任何下滑。

与5月相比，独栋住宅估值上涨了1.2%，其中西部和塔霍河谷地区涨幅最高（2.6%），而阿连特茹是唯一出现下跌的地区（-0.2%）。

两居室住宅的中位数价格上涨了22欧元，达到1,601欧元/平方米；三居室住宅上涨了20欧元（1,551欧元/平方米）；四居室住宅上涨了13欧元，达到1,685欧元/平方米。

综合来看，这些房型占报告期内房屋估值总量的88.1%。

按NUTS III地区分析，大里斯本、阿尔加维和塞图巴尔半岛6月份的估值数值相对于全国中位数最高，分别达到50.3%、32.0%和23.9%。

相反，下贝拉、贝拉斯和埃斯特雷拉山以及上阿连特茹地区相对于全国中位数的估值最低（分别为-53.0%、-52.4%和-52.3%）。

葡萄牙国家统计局（INE）计算的住宅房产银行估值中位数，涵盖了私人建筑面积在35至600平方米之间的住宅，以及作为贷款申请的一部分而进行估值的房产。