Kansallinen tilastolaitos (INE) ilmoittaa, että asuntolainahakemusten yhteydessä tehtyjen pankkien arvioiden mediaaniarvon 16,6 prosentin vuosikasvu oli pienempi kuin toukokuussa kirjattu kasvu (17,1 %), kun taas kuukausittainen muutos oli 0,9 prosenttia.

Pankkien arviointien mediaaniarvo nousi 16,6 prosenttia edellisvuodesta, ja jyrkin nousu tapahtui Azoreilla (24,0 prosenttia); laskua ei havaittu.

Kesäkuun 2026 pankkien kiinteistöarviointien mediaaniarvon laskemiseksi otettiin huomioon 33 595 arviointia (20 893 asuntoa ja 12 702 omakotitaloa), mikä on 3,0 prosenttia enemmän kuin viime vuoden vastaavana ajankohtana, kun taas toukokuuhun verrattuna arviointeja tehtiin 1 957 vähemmän (-5,5 prosenttia).

Asuntojen osalta pankkien arviointien mediaani oli 2 613 euroa neliömetriltä (euroa/m²), mikä on 18,3 % enemmän kuin kesäkuussa 2025.

Korkeimmat arvot

Korkeimmat arvot kirjattiin Suur-Lissabonissa (3 411 euroa/m²) ja Algarvessa (2 988 euroa/m²), kun taas Alentejossa ja Keski-Portugalissa arvot olivat alhaisimmat (vastaavasti 1 711 euroa/m² ja 1 713 euroa/m²).

Tämän tyyppisten kiinteistöjen osalta Azorien itsehallintoalueella kirjattiin merkittävin vuotuinen kasvu (25,7 prosenttia), eikä laskua havaittu missään.

Edelliseen kuukauteen verrattuna asuntojen arvot nousivat kesäkuussa 1,3 prosenttia, ja suurin nousu kirjattiin Alentejossa (8,0 prosenttia), kun taas laskua ei havaittu.

Yhden makuuhuoneen asuntojen mediaaniarvo nousi 23 euroa 3 302 euroon/m², kun taas kahden ja kolmen makuuhuoneen asuntojen arvo nousi 53 ja 24 euroa, vastaavasti 2 694 euroon/m² ja 2 253 euroon/m².

Yhteensä nämä asuntotyypit muodostivat 92,6 % analysoidulla ajanjaksolla tehdyistä asuntoarvioista.

Omakotitalot

Omakotitalojen osalta mediaaniarvo oli 1 600 euroa/m², mikä merkitsee 15,2 prosentin nousua edellisvuodesta. Suur-Lissabon (2 900 euroa/m²) ja Algarvessa (2 795 euroa/m²) kirjattiin korkeimmat luvut, kun taas Keski-Portugalissa ja Alentejossa kirjattiin alhaisimmat luvut (vastaavasti 1 153 euroa/m² ja 1 276 euroa/m²).

Länsi- ja Tejo-laakson alueella kirjattiin suurin vuotuinen kasvu (19,3 %), eikä laskua havaittu missään.

Toukokuuhun verrattuna omakotitalojen arvot nousivat 1,2 prosenttia, ja suurin kasvu (2,6 prosenttia) kirjattiin Länsi- ja Tejo-laakson alueella, kun taas Alentejossa havaittiin ainoa lasku (-0,2 prosenttia).

Kahden makuuhuoneen asuntojen mediaaniarvo nousi 22 euroa 1 601 euroon/m², kolmen makuuhuoneen asuntojen mediaaniarvo nousi 20 euroa (1 551 euroa/m²) ja neljän makuuhuoneen asuntojen mediaaniarvo nousi 13 euroa 1 685 euroon/m².

Yhteensä nämä asuntotyypit muodostivat 88,1 prosenttia tarkastelukauden aikana tehdyistä asuntoarvioinneista.

NUTS III -alueittain tarkasteltuna Suur-Lissabon, Algarve ja Setúbalin niemimaa kirjasivat kesäkuussa korkeimmat arvostusluvut suhteessa kansalliseen mediaaniin, ollen vastaavasti 50,3 prosenttia, 32,0 prosenttia ja 23,9 prosenttia.

Sitä vastoin Beira Baixa, Beiras ja Serra da Estrela sekä Alto Alentejo olivat alueet, joilla arvot olivat alhaisimmat suhteessa kansalliseen mediaaniin (vastaavasti -53,0 %, -52,4 % ja -52,3 %).

INE:n laskemassa asuinkiinteistöjen pankkien mediaaniarvostuksessa otetaan huomioon asunnot, joiden yksityisen bruttopinta-ala on 35–600 neliömetriä, sekä kiinteistöt, jotka on arvioitu osana lainahakemusta.