Det nationella statistikinstitutet (INE) uppger att ökningen på 16,6 % jämfört med samma period föregående år av medianvärdet för bankvärderingar – som genomförts i samband med ansökningar om bolån – var lägre än den som noterades i maj (17,1 %), medan förändringen jämfört med föregående månad uppgick till 0,9 %.

Medianvärdet för bankvärderingar steg med 16,6 procent jämfört med samma period föregående år, och den kraftigaste ökningen noterades på Azorerna (24,0 procent); ingen minskning observerades.

För att beräkna medianvärdet för bankvärderingarna i juni 2026 beaktades 33 595 värderingar (20 893 lägenheter och 12 702 enfamiljshus), vilket är 3,0 procent fler än under samma period förra året, medan 1 957 färre värderingar genomfördes jämfört med maj (-5,5 procent).

För lägenheter låg medianvärdet för bankvärderingarna på 2 613 euro per kvadratmeter (euro/m²), en ökning med 18,3 % jämfört med juni 2025.

Högsta värden

De högsta värdena noterades i Stor-Lissabon (3 411 euro/m²) och Algarve (2 988 euro/m²), medan Alentejo och Centroregionen uppvisade de lägsta värdena (1 711 euro/m² respektive 1 713 euro/m²).

För denna typ av fastigheter uppvisade den autonoma regionen Azorerna den mest betydande tillväxten jämfört med samma period föregående år (25,7 procent), och inga nedgångar observerades.

Jämfört med föregående månad steg värdet på lägenheter med 1,3 procent i juni, där Alentejo uppvisade den största ökningen (8,0 procent), medan inga nedgångar noterades.

Medianvärdet för lägenheter med ett sovrum steg med 23 euro till 3 302 euro/m², medan lägenheter med två respektive tre sovrum ökade med 53 och 24 euro, till 2 694 euro/m² respektive 2 253 euro/m².

Sammantaget utgjorde dessa fastighetstyper 92,6 % av de bostadsvärderingar som genomfördes under den analyserade perioden.

Enfamiljshus

När det gäller fristående hus nådde medianvärderingen 1 600 euro/m², en ökning med 15,2 procent jämfört med föregående år, där Stor-Lissabon (2 900 euro/m²) och Algarve (2 795 euro/m²) uppvisade de högsta siffrorna, medan regionen Centro och Alentejo uppvisade de lägsta siffrorna (1 153 euro/m² respektive 1 276 euro/m²).

Regionen Väst och Tejo-dalen uppvisade den högsta tillväxten jämfört med samma period föregående år (19,3 %), och ingen nedgång noterades.

Jämfört med maj steg värdet på fristående hus med 1,2 procent, där regionen Väst och Tejo-dalen uppvisade den högsta tillväxten (2,6 procent), medan Alentejo var den enda regionen som uppvisade en nedgång (-0,2 procent).

Medianvärdet för bostäder med två sovrum steg med 22 euro till 1 601 euro/m², för bostäder med tre sovrum steg det med 20 euro (1 551 euro/m²) och för bostäder med fyra sovrum med 13 euro till 1 685 euro/m².

Sammantaget utgjorde dessa bostadstyper 88,1 procent av de bostadsvärderingar som genomfördes under den aktuella perioden.

Analyserat per NUTS III-region uppvisade Stor-Lissabon, Algarve och Setúbalhalvön de högsta värderingssiffrorna i juni i förhållande till den nationella medianen, med 50,3 procent, 32,0 procent respektive 23,9 procent.

Däremot var Beira Baixa, Beiras och Serra da Estrela samt Alto Alentejo de regioner som uppvisade de lägsta värdena i förhållande till den nationella medianen (–53,0 %, –52,4 % respektive –52,3 %).

Den medianvärdering av bostadsfastigheter som beräknats av INE tar hänsyn till bostäder med en privat bruttoarea på mellan 35 och 600 kvadratmeter samt fastigheter som har värderats i samband med en låneansökan.