O Instituto Nacional de Estatística (INE) informa que o aumento homólogo de 16,6% no valor mediano das avaliações bancárias — realizadas no âmbito de pedidos de hipoteca — foi inferior ao registado em maio (17,1%), enquanto a variação mensal foi de 0,9%.

O valor médio das avaliações bancárias aumentou 16,6 por cento em relação ao ano anterior, com o aumento mais acentuado ocorrendo nos Açores (24,0 por cento); nenhuma diminuição foi observada.

Para calcular o valor médio das avaliações bancárias de junho de 2026, foram consideradas 33.595 avaliações (20.893 apartamentos e 12.702 casas isoladas), 3,0 por cento a mais do que no mesmo período do ano passado, enquanto em comparação com maio, 1.957 avaliações a menos foram realizadas (-5,5 por cento).

Para apartamentos, a avaliação bancária média foi de 2.613 euros por metro quadrado (euros/m²), um aumento de 18,3% em comparação com junho de 2025.

Valores mais altos Os valores

mais altos foram registados na Grande Lisboa (3.411 euros/m²) e no Algarve (2.988 euros/m²), enquanto o Alentejo e o Centro registaram os valores mais baixos (1.711 euros/m² e

1.713 euros/m², respectivamente).

Para este tipo de imóvel, a Região Autónoma dos Açores registou o crescimento homólogo mais significativo (25,7 por cento), sem se observarem quedas.

Em comparação com o mês anterior, a avaliação dos apartamentos aumentou 1,3 por cento em junho, com o Alentejo a registar o maior aumento (8,0 por cento), embora não tenham sido observadas quedas.

O valor médio dos apartamentos de um quarto aumentou 23 euros para 3.302 euros/m², enquanto os apartamentos de dois e três quartos aumentaram 53 e 24 euros, para 2.694 euros/m² e 2.253 euros/m², respectivamente.

Em conjunto, esses tipos de propriedades representaram 92,6% das avaliações fixas realizadas durante o período analisado.

Quanto às

casas isoladas

, a avaliação mediana atingiu 1.600 euros/m², um aumento homólogo de 15,2 por cento, com a Grande Lisboa (2.900 euros/m²) e o Algarve (2.795 euros/m²) registrando os valores mais altos, enquanto o Centro e o Alentejo registraram os valores mais baixos (€1.153/m² e €1.276/m², respectivamente)

.

A região Oeste e Vale do Tejo registou o maior crescimento homólogo (19,3%), sem que tenha sido registada nenhuma descida.

Em comparação com maio, a avaliação das casas isoladas aumentou 1,2 por cento, com a região Oeste e Vale do Tejo a registar o maior crescimento (2,6 por cento), enquanto o Alentejo viu o único declínio (-0,2 por cento).

O valor médio das casas de dois quartos aumentou 22 euros para 1.601 euros/m², o das casas de três quartos aumentou 20 euros (1.551 euros/m²) e o das casas de quatro quartos 13 euros para 1.685 euros/m².

Juntos, esses tipos de propriedades representaram 88,1 por cento das avaliações de casas realizadas durante o período em análise.

Analisadas pelas regiões NUTS III, a Grande Lisboa, o Algarve e a Península de Setúbal registaram os maiores valores de avaliação em junho em relação à mediana nacional, em 50,3 por cento, 32,0 por cento e 23,9 por cento, respectivamente.

Inversamente, Beira Baixa, Beiras e Serra da Estrela e Alto Alentejo foram as regiões com os valores mais baixos em relação à mediana nacional (-53,0%, -52,4% e -52,3%, respectivamente).

A avaliação bancária média de imóveis residenciais calculada pelo INE leva em conta habitações com uma área bruta privativa entre 35 e 600 metros quadrados e propriedades que foram avaliadas como parte de um pedido de empréstimo.