Údaje z „Municipal Barometer“ společnosti Imovirtualukazují, že v sedmi portugalských obcích již průměrné prodejní ceny dosahují 750 000 EUR nebo více, „zatímco některé z nejvyšších temp růstu cen se i nadále projevují na výrazně dostupnějších trzích.“ Tento trend ukazuje, že trh se stává stále více diverzifikovaným, přičemž „cenové úrovně a míry růstu cen se řídí vlastní dynamikou v závislosti na jednotlivých regionech“.

Sylvia Bozzo, marketingová manažerka společnosti Imovirtual, v tiskové zprávě vysvětluje, že „k pochopení vývoje portugalského trhu s nemovitostmi již nestačí sledovat pouze obce, kde jsou domy nejdražší. V některých oblastech nadále pozorujeme velmi vysoké ceny, ale významný růst cen zaznamenáváme i na trzích s velmi odlišnými charakteristikami. To dokazuje, že vývoj tohoto odvětví závisí stále více na místní dynamice – jako je poptávka po bydlení, investice, cestovní ruch nebo kvalita života – a nikoli pouze na jediném celostátním trendu.“

Kde se nacházejí nejdražší domy?

Imovirtual uvádí, že nejvyšší ceny nemovitostí se soustřeďují v malém počtu obcí.

Cascais zůstává nejdražší obcí, kde lze koupit dům, „s průměrnou cenou 1,3 milionu eur, následuje Grândola s 1,1 milionu eur a Calheta na Madeiře s 920 000 eur.“

Dalších sedm obcí, kde průměrná cena domu přesahuje nebo dosahuje 750 000 eur, jsou „Castro Marim (860 000 eur), Loulé (779 000 eur), Oeiras (750 000 eur) a São Brás de Alportel (750 000 eur).“

Význam Algarve

Imovirtual poznamenává, že Algarve nabývá na významu pro trhy s nemovitostmi vyšší cenové kategorie a figuruje v první desítce, do které patří také obce Lisabon (720 000 €) a Sines (670 000 €).

Nejdostupnější obce

Pokud jde o nejdostupnější nemovitosti, nejlevnější obcí je Vila Velha de Ródão s průměrnou cenou 49 000 €, „následovaná obcemi Pampilhosa da Serra (56 250 €), Vinhais (57 000 €) a Proença-a-Nova (67 500 €).“ V první desítce se rovněž umístily Castelo Branco, Baião, Guarda, Bragança, Portalegre a Beja, kde průměrné ceny nepřesahují 210 000 €.

Imovirtual rovněž uvádí, že právě na těchto trzích došlo k nejvyššímu meziročnímu nárůstu cen, jako je tomu v případě Portalegre, kde byl zaznamenán nárůst o 32,6 procenta.