נתונים מהב רומטר העירוני של Imovirtual מראים כי לשבע עיריות בפורטוגל כבר יש מחירי מכירה ממוצעים של 750,000 אירו ומעלה, "בעוד שכמה משיעורי ההערכה הגבוהים ביותר ממשיכים להיראות בשווקים משתלמים משמעותית יותר." מגמה זו מראה כי השוק הופך להיות מגוון יותר ויותר, כאשר "רמות המחירים ושיעורי ההערכה עוקבים אחר הדינמיקה שלהם בהתאם לכל אזור."

סילביה בוזו, מנהלת שיווק ב- Imovirtual, שצוטטה בהודעה לעיתונות, מסבירה כי "כבר לא מספיק להסתכל על העיריות בהן הבתים היקרים ביותר כדי להבין את התפתחות שוק הנדל"ן הפורטוגלי. אנו ממשיכים לראות מחירים גבוהים מאוד באזורים מסוימים, אך אנו רואים גם עליות מחירים משמעותיות בשווקים עם מאפיינים שונים מאוד. זה מוכיח שהתפתחות המגזר תלויה יותר ויותר בדינמיקה מקומית - כמו ביקוש למגורים, השקעות, תיירות או איכות חיים - ולא רק במגמה לאומית אחת".

איפה הבתים היקרים ביותר?

Imovirtual מגלה כי מחירי הבתים הגבוהים ביותר מרוכזים במספר קטן של עיריות.

קסקאיס נותרה העירייה היקרה ביותר בה ניתן לרכוש בית, "עם מחיר ממוצע של 1.3 מיליון אירו, ואחריה גרנדולה במחיר של 1.1 מיליון אירו, וקאלטה, במדיירה, במחיר של 920,000 אירו."

שבע העיריות האחרות בהן מחיר הבית הממוצע עולה או מגיע ל -750,000 אירו הן "קסטרו מרים (860,000 אירו), לולה (779,000 אירו), אוייראס (750,000 אירו) וסאו בראס דה אלפורטל (750,000 אירו)."

המשמעות של אלגרבה

Imovirtual מציינת כי אלגרבה הופכת משמעותית יותר ויותר עבור השווקים הגבוהים יותר, והיא נמצאת בעשירייה הראשונה הכוללת גם את העיריות ליסבון (720,000 אירו) וסינס (670,000 אירו)

. העי@@

ריות המשתלמות ביותר

באשר לבתים הזולים ביותר, וילה ולחה דה רודאו היא העירייה הזולה ביותר, עם מחיר ממוצע של 49,000 אירו, "ואחריה פמפילהוסה דה סרה (56,250 אירו), וינהייס (57,000 אירו) ופרואנצ'ה-א-נובה (67,500 אירו)." קסטלו ברנקו, באיאו, גוארדה, ברגנסה, פורטלגרה ובג'ה מופיעים גם הם בעשירייה הראשונה, עם מחירים ממוצעים שלא יעלו על 210,000 אירו

.

Imovirtual מציין גם כי שווקים אלה ראו את עליות המחירים השנתיות הגבוהות ביותר, כמו שקורה בפורטלגרה, שרשמה עלייה של 32.6%.