Imovirtual的“市政晴雨表”数据显示，葡萄牙已有七个市镇的平均售价达到75万欧元或以上，“而涨幅最大的地区仍集中在价格明显更为亲民的市场中。” 这一趋势表明市场正变得日益多元化，且“价格水平和涨幅正根据各地区的具体情况呈现出各自的动态”。

Imovirtual市场经理西尔维娅·博佐（Sylvia Bozzo）在新闻稿中解释道：“若想了解葡萄牙房地产市场的演变，仅关注房价最高的市镇已远远不够。 我们看到某些地区的房价依然居高不下，但同时也发现，一些特征截然不同的市场也出现了显著的涨价。这表明该行业的发展越来越依赖于当地的动态——例如住宅需求、投资、旅游或生活质量——而不仅仅取决于单一的全国性趋势。”

房价最贵的地区在哪里？

Imovirtual的数据显示，房价最高的地区主要集中在少数几个市镇。

卡斯卡伊斯（Cascais）仍是购房成本最高的市镇，“平均房价为130万欧元，其次是格兰多拉（Grândola），为110万欧元，以及马德拉岛的卡莱塔（Calheta），为92万欧元。”

平均房价超过或达到75万欧元的其他七个市镇包括“卡斯特罗马林（86万欧元）、 洛莱（77.9万欧元）、奥埃拉斯（75万欧元）和圣布拉斯-德-阿尔波特尔（75万欧元）。”

阿尔加维的重要性

Imovirtual指出，阿尔加维在高端房地产市场中的地位日益凸显，跻身前十之列，该榜单中还包括里斯本（72万欧元）和锡内什（67万欧元）等市镇。

房价最实惠的市镇

就房价最实惠的地区而言，维拉维莱哈-德罗达奥是房价最实惠的市镇，平均价格为49,000欧元，“其次是潘皮略萨-达塞拉（56,250欧元）、 维尼亚伊斯（57,000欧元）和普罗恩萨-阿-诺瓦（67,500欧元）。” 卡斯特洛·布兰科、拜昂、瓜尔达、布拉甘萨、波塔莱格雷和贝贾也跻身前十，平均房价均未超过210,000欧元。

Imovirtual还指出，这些市场的年度房价涨幅最高，例如波塔莱格雷的涨幅就达到了32.6%。