Bezplatná registrace pozemků v Portugalsku dnes končí

Dnes končí lhůta pro bezplatnou identifikaci a registraci pozemků prostřednictvím Balcão Único do Prédio (BUPi), jednotné platformy pro registraci nemovitostí; k dnešnímu dni bylo identifikováno 46 % rozlohy pozemků na pevnině a 37 % na Madeiře, přičemž od čtvrtka se poplatek zvýší na 15 eur.

in · 30 zář 2026, 10:33 · 0 Komentare

Credits: Unsplash; Author: Fotografías inmobiliarias;

Návrh zákona č. 87/2026 ze dne 15. dubna rozšířil postupy a prodloužil lhůtu, během níž je georeferencování nemovitostí v rámci zjednodušeného katastrálního informačního systému a služby BUPi bezplatné, a to do 30. září.

Právní předpis stanoví, že „od 1. října“ bude za každé georeferencované grafické znázornění (RGG) účtován poplatek ve výši 15 eur až do deváté registrace a 10 eur od desátého znázornění dále.

Dále bylo stanoveno, že žádosti o finanční podporu, „zejména z fondů Evropské unie, národních fondů nebo jiných zdrojů“, týkající se „venkovských nebo smíšených nemovitostí“, musí obsahovat RGG.

Kromě toho „musí být RGG týkající se nemovitostí patřících do soukromé sféry státu, autonomních regionů, místních samospráv a veřejných institucí dokončeny do 31. prosince 2027.“

Právní předpisy rovněž upřesnily, že držitelé venkovských pozemků zapsaných v katastru nemovitostí daňového úřadu (AT), u nichž však chybí platná registrace nabytí, uznání vlastnictví nebo držby, musí být Ústavem registrů a notářů (IRN) vyzváni, aby pozemky zaregistrovali, získali RGG nebo identifikovali vlastníka; v opačném případě může být zahájeno „řízení o uznání nemovitosti za bezvlastnickou“.

Podle údajů BUPi z pondělí bylo na pevnině identifikováno 3 679 484 pozemků (44 %) z celkového počtu 8 451 367 pozemků registrovaných u Daňového a celního úřadu (AT); tyto pozemky odpovídají 1 805 117 hektarům (46 %) z celkové rozlohy 3 947 349 hektarů v obcích, kde neexistuje katastr nemovitostí.

V autonomní oblasti Madeira bylo identifikováno 32 037 záznamů o nemovitostech (12 %) z celkových 267 867 nemovitostí registrovaných u daňového úřadu (AT) v pěti obcích bez katastru nemovitostí, které pokrývají 14 350 hektarů (37 %) z celkové plochy 38 500 hektarů.

Pokud jde o obce na pevnině, v procentuálním podílu identifikovaných nemovitostí vede Miranda do Douro (okres Bragança) s 74 %, následovaná Alfândega da Fé (Bragança), Amares (Braga), Penedono a São João da Pesqueira (Viseu) s 67 %; na Madeiře vede Ponta do Sol s 49 %, následuje São Vicente (13 %), Ribeira Brava (12 %), Calheta (10 %) a Porto Moniz (8 %).